Напередодні початку навчального року ціни на оренду квартир у Києві, Харкові, Дніпрі в серпні 2021 року зросли в середньому на 3% у порівнянні з весною, в Одесі – на 5%, у Львові – на 2%.
Про це свідчить аналітика «OLX Нерухомість», пише УНІАН.
«Якщо минулого року, після першого локдауну й до осені, ціни на оренду нерухомості в столиці знизилися на 6-9%, то у 2021-му ситуація інша: ціни на житло зростають. Порівняно з квітнем довготривала оренда у Києві подорожчала на 3%», – йдеться у повідомленні.
За даними сервісу, у Києві зафіксовано найбільший перепад цін на оренду квартир. Середні ціни на однокімнатні квартири в столиці варіюються в середньому від 7 тис. грн до 16 тис. грн, на двокімнатні – 8-30 тис. грн, трикімнатні – 11-55,7 тис. грн. Найвищі показники зберігають квартири в Печерському районі, де ціни на 23% більші, ніж навесні. При цьому найнижчі ціни на оренду квартир зберігаються в Деснянському районі: 7 тис. грн – однокімнатні, 8 тис. грн – двокімнатні, 11 тис. грн – трикімнатні.
Згідно з аналітичними даними, в Харкові найдешевше орендне житло пропонують в Індустріальному, Немишлянському, Новобаварському та Московському районах, де ціни на однокімнатні квартири становлять 5-5,5 тис. грн, двокімнатні – 6-7 тис. грн, трикімнатні – 7-9 тис. грн. При цьому найвищі ціни зберігаються в Шевченківському районі – в середньому на 50% вище, ніж у віддалених житлових масивах.
У Дніпрі середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 5-8 тис. грн, двокімнатної – 6-12 тис. грн, трикімнатної – 7-13 тис. грн. Найнижчі ціни зафіксовано в Самарському районі: 4, 5 і 8 тис. грн відповідно.
За даними компанії, у Львові спостерігається найменша різниця вартості оренди між квартирами в центральних і віддалених районах. Так, ціни на оренду однокімнатної квартири варіюються в межах 7-8 тис. грн, двокімнатної – 8-10 тис. грн, трикімнатної – 8,5-12,5 тис. грн.
Зазначається, що в Одесі зафіксовано найнижчі ціни довгострокової оренди серед міст-мільйонників. Це пов’язано зі спадом туристичного сезону. Так, середні ціни на оренду однокімнатної квартири становлять 5,5-7 тис. грн, двокімнатної – 6-8,5 тис. грн, трикімнатної – 7-9,5 тис. грн.
Ціни на житло в Україні
За прогнозами Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України, житло на первинному ринку України за підсумками першого півріччя зросло в ціні на 15-18%, а уже за підсумками року може здорожчати на 25%. На вторинному ринку житло залежно від регіону вже зросло в ціні на 7-10%, а до кінця року може здорожчати загалом на 12%.
Ціни на житло в Україні в 2020 році, у порівнянні з 2019 роком, зросли на 8,8%. Зокрема, ціни на первинному ринку нерухомості зросли на 6,9%, на вторинному – на 9,8%.
