Ринок оренди нерухомості в Україні в регіонах без активних бойових дій стабілізувався ще в кінці весни 2023 року. За останні пів року ціни на оренду квартир в містах-мільйонниках зросли не більше ніж на 8%.
Про це йдеться у релізі застосунку пошуку оренди квартир Bird, який є у розпорядженні ЕП.
“В серпні вересні в столиці та ще деяких активних регіонах навіть відчувалась сезонність – ціни виросли на півтора місяця і потім разом з попитом повернулись назад. Враховуючи стабільний ринок вже майже рік аналітики прогнозують сезонне підвищення цін і навесні теж”, – йдеться у повідомленні.
Щодо Дніпра, там трохи стабілізувалась ситуація з кількістю обстрілів за останні місяці, що напряму впливає на ринок. До того ж Дніпро лишається хабом для внутрішньо переміщених осіб з прифронтових міст, тобто високий попит, який стабільно тримається в місті, збільшує медіану вартості оренди житла.
Одеса регулярно страждає від обстрілів, останні тижні вони суттєво збільшились. Через це спостерігається зниження цін на дво- і трикімнатні квартири.
Харків все ще залишається зі стабільно низькою вартістю оренди квартир, проте останні тижні аналітики Bird спостерігають невеликі, але зміни в ціні. Медіана вартості трикімнатних квартир збільшилась на 0,6%. Можливо весною квартири трохи виростуть в ціні так само як і в інших регіонах.
Як змінилися ціни на оренду нерухомості за останні пів року в містах мільйонниках:
Київ
- 1-кімнатні – 14 000 грн (6 міс тому – +7%)
- 2-кімнатні – 20 000 грн (6 міс тому – +2%)
- 3-кімнатні – 32 500 грн (6 міс тому – +4%)
Львів
- 1-кімнатні – 15 500 грн (6 міс тому – +1%)
- 2-кімнатні – 17 000 грн (6 міс тому – -5%)
- 3-кімнатні – 19 450 грн (6 міс тому – -7%)
Дніпро
- 1-кімнатні – 10 500 грн (6 міс тому – +14%)
- 2-кімнатні – 18 000 грн (6 міс тому – +33%)
- 3-кімнатні – 19 000 грн (6 міс тому – 23%)
Одеса
- 1-кімнатні – 7 350 грн (6 міс тому – -8%)
- 2-кімнатні – 9 700 грн (6 міс тому – -3%)
- 3-кімнатні – 15 450 грн (6 міс тому – +3%)
Харків
- 1-кімнатні – 4 000 грн (6 міс тому – 0%)
- 2-кімнатні – 6 000 грн (6 міс тому – 0%)
- 3-кімнатні – 8 050 грн (6 міс тому – +0,6%)
