Аргументи сторін та переваги варіантів, пише “Вголос“.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки – це документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проєктування і будівництва. Зокрема:

• поверховість
• щільність забудови земельної ділянки,
• відступів будинків і споруд від червоних ліній,
• межі земельної ділянки,
• благоустрій  та озеленення,
• інші вимоги до об’єктів будівництва.

Щедрий Виконком імені Андрія Садового 

Зауважимо, що саме з третьою каденцією міського голови Львова (2015-2020 рр) пов’язано помітне зростання кількості видачі містобудівних умов та обмежень, а як наслідок – і нової житлової забудови. Зокрема, як повідомляє пресслужба ЛМР, лише за 2019-й рік у Львова було здано в експлуатацію понад  1 100 000 кв. м житла, і за цим показником Львів вийшов на третє місце в Україні. З огляду на те, що всього за 2019 рік в Україні здали в експлуатацію близько 11 млн кв. м., у Львові було зведено 10% всього нового житла в Україні.

Після 2014-го року у Львові розпочався справжній будівельний бум, який відобразився зокрема і в кількості виданих містобудівних умов та обмежень. Зокрема, за даними видання “Наші гроші“, з липня 2017 по серпень 2019-го року Виконком ЛМР видав 209 містобудівних умов та обмежень.

Як заявляла в березні 2021-го року у коментарі для ЗМІ очільниця юридичного департаменту ЛМР Гелена Пайонкевич, практика видачі містобудівних умов розпочалась орієнтовно в 2016-у році. Раніше містобудівні умови та обмеження видавав головний архітектор міста.

«Позиція виносити містобудівні умови і обмеження на розгляд виконкому була, щоб забезпечити публічність і можливість обговорення. Закон про регулювання містобудівної діяльності дає дуже мало підстав для відмови видачі містобудівних умов і обмежень. На виконкомі присутній забудовник, громадськість бере активно участь в обговореннях», – пояснила тоді посадовиця.

Як все пішло не за планом 

Попори слова Гелени Пайонкевич, слід зауважити, що за минулої каденції Андрія Садового Виконком ЛМР знаходив дуже мало підстав для відмови у видачі містобудівних умов та обмежень. Зокрема, тоді міського голову, який очолює Виконком, та чиновників, яких він призначає членами Виконкому, не бентежило те, що видані ними  дозволи на будівництво порушують Генеральний план Львова.

За даними видання «Наші Гроші», лише з 2017-го по 2019-й рік було видано 130 містобудівних умов та обмежень, які суперечать Генеральному плану міста. Зокрема, 39 житлових новобудов з’явилось на територіях, які були призначені для промислового виробництва. 37 житлових комплексів з’явилось на територіях, запланованих під громадську забудову та соціальну інфраструктуру. Ще 10 ЖК постало на територіях санітарних зелених насаджень.

Однозначним рекордсменом тут виступають території, які за генеральним планом міста призначені під малоповерхову житлову забудову. У сукупності Виконком видав 47 дозволів на будівництво на таких ділянках житлових багатоповерхівок.

Зауважимо, як наслідок, у місті відчувається брак соціальної та громадської інфраструктури. Зокрема, за останні 15 років у Львові не ввели в експлуатацію жодного комунального дитсадка. Понад те, за часів всіх каденцій Андрія Садового частина колишніх комунальних дитсадків була продана у приватну власність.

Інший приклад будівництва з порушенням Генплану – ЖК Шенген, який будує на перехресті вулиць Шевченка та Левандівської компанія «Ріел» відомого львівського девелопера Ростислава Мельника, якого пов’язують з міським головою. За генеральним планом, на цій ділянці мав би бути громадський центр з перехоплюючим паркінгом. Це дозволило б розвантажити від авто ділянки на вулицях Шевченка та Городоцькій. проте, станом на зараз тут будують новий житловий комплекс з кількох будинків.

Переущільнення Львова як наслідок попередньої каденції мера

Зауважимо, що оцінювати темпи будівництва у Львові варто дещо з іншої точки зору, ніж у Києві чи інших великих містах України. Слід зазначити, що щільність населення Львова одна з найвищих в Україні, як і в цілому – у Східній Європі.

Площу Львова до створення Львівської громади оцінювали у трохи більше ніж 180 кв. км., проте якщо не враховувати територію двох лісопарків – Винниківського та Брюховицького, то площа міста складає 149 кв. км., а густота населення таким чином сягає 4844 особи на квадратний кілометр. Для порівняння – площа Києва становить 835 квадратних кілометрів, а щільність населення – 3518 на квадратний кілометр, що суттєво нижче за Львів.

Сусідній польський Краків, який має приблизно однакове населення зі Львовом, коштом майже двічі більшої площі має і понад в два рази нижчу щільність населення – лише 2331 особу на квадратний кілометр. Відтак, внаслідок рішень Виконкому забудова Львова на обмежній площі міста стає все щільнішою.

Колективна безвідповідальність колективного органу

Після місцевих виборів 2020-го року Андрій Садовий зберіг за собою більшість владних повноважень. Єдиною зміною для нього стало те, що у Львівській міськраді партія «Самопоміч» втратила абсолютну більшість, а понад половину депутатів складають представники опозиційних до міського голови сил. Проте він зберігає право вето на будь-які рішення ради, а опозиція до Садового не має 2/3 голосів, які дозволили б ці вето подолати.

Проте, саме зі новою каденцією міської ради у Львові заговорили про зміну правил щодо видачі нових містобудівних умов та обмежень. Зокрема, ще у березні голови фракції «Європейська солідарність» в ЛМР Петро Адамик заявив про потребу чітко встановити відповідальну особу, яка погоджуватиме нове будівництво у Львові.

“У нас є фахові люди для того, аби видавати містобудівні умови і обмеження – це головний архітектор міста і профільна комісія. Останнє слово має бути за головним архітектором, рекомендації може давати профільна комісія. Вони і нестимуть відповідальність за рішення. Зараз виконком видав містобудівні умови, будівельник збудував так, як хотів, а до відповідальності когось притягнути важко”,  – заявив тоді він.

18 жовтня адвокат Юрій Ломага, депутат Львівської міськради від «ЄС», звернувся до Львівського окружного адміністративного суду щодо цього питання. Він вважає, що виконавчий комітет не може видавати містобудівні умови та обмеження в межах міста, зокрема в історичному ареалі Львова. Натомість на його думку, це повинен робити виконавчий орган з питань архітектури на чолі з головним архітектором. У Львові цю посаду обіймає Антон Коломєйцев.

“Це є вимога закону, це не є моя примха. Однак через закон. який вступив в дію цього року, цю процедуру ( видачу МУО) має організовувати виключно головний архітектор міста Львова, або орган, який створила ЛМР. Позаяк жодного відповідного органу наразі не створено, значить, дозволи має видавати головний архітектор” – повідомив він.

Цікаво, що попори подану до суду заяву, Юрій Ломага не цілком згідний з тезою про колективну безвідповідальність Виконкому.

“Члени виконавчого комітету є посадовими особами ЛМР. Вони є всі працівниками, які отримують заробітну плату, і їх можна притягнути до відповідальності“, – наголосив адвокат. 

Архітектор «без яєць»

Зауважимо, що 8 липня на сесії Львівської міської ради частина депутатів пожала правки до ухвали про розмежування повноважень, згідно з якою функції видачі МУО передавались головному архітектору. Проте міський голова Андрій Садовий виступив категорично проти такого рішення, та заявив, що у випадку його ухвалення головний архітектор Львова подасть у відставку.

“Містобудівні умови та обмеження на будівництво публічно розглядає виконком. Мешканці бачать, забудовник можуть прийти і, на мою думку, це максимально корисно для громади. Є пропозиція частини депутатів, що ці функції мають бути передані головному архітектору, який сам має це підписувати. Можу сказати, що жоден головний архітектор на це ніколи не погодиться, бо він є жива людина і не хоче мати проблем зі всіма. Зараз процедура проходить максимально правильно.

Головний архітектор міста мене попередив, якщо така правка пройде, то він пише заяву на звільнення наступного дня. Він не буде працювати на цій посаді”, – заявив тоді мер Львова Андрій Садовий.

Коментуючи цю ситуацію, Юрій Ломага у дещо емоційний формі оцінив управлінські та вольові якості головного архітектора міста. Адвокат заявив, що позиція міського голови базована на тому, що Андрій Садовий боїться втратити контроль над видачею дозволів на будівництво. Адже саме він головує на Виконкомі, більшість у якому складають ним же призначені чиновники.

“Видача містобудівних умов Виконкомом –  це перекладання відповідальності на колективний орган. Мова йде про те, що держава зробила механізми, аби швидше рухались інвестиції, аби швидше долати бюрократичні перепони. Цим треба користатись“, – підсував він.

Запис «Колективна безвідповідальність»: як львівський Виконком роздає дозволи на забудову міста спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Минає 14 років правління Львовом одіозного мера, міського голови Андрія Івановича Садового. Очевидно, з часів заснування Львова князем Данилом Галицьким останні чотирнадцять років запам’ятаються усім безпрецедентним, тотальним знищенням міста, його історії та культури, яка творилась упродовж майже 800 років.

У чому феномен епохи Садового та проблеми охорони історичної спадщини? У чому жах і шок (кошмар, абсурд) існуючого стану? Красиве старовинне місто Лева, центральна частина якого є заповідником і внесена до списку культурної спадщини ЮНЕСКО, місто, яке недаремно називають музеєм під відкритим небом, культурною столицею України, перетворилось на поле бою громадських активістів з корумпованою, вкрай безвідповідальною владою міста.

Що ж все-таки відбулось та відбувається з пам’ятками архітектури, історії та культури Львова? Чому занедбані сотні фасадів та будівель в цілому? Чому пробиті отвори сотень дверей спотворили автентичність пам’яток світової спадщини? Зруйновано цілі квартали, у жахливому стані знаходяться десятки будівель, і, як гриби після дощу, без усяких підстав і пояснень з‘являються сучасні архітектурні споруди, які не відповідають статусу й вимогам охоронних зон.

Продовжимо розмову, аргументуючи її цифрами, фактами та буквою закону держави Україна. Станом на сьогодні, за інформацією ще радянського періоду, у Львові знаходилось понад 2000 об‘єктів нерухомої спадщини, які вважаються архітектурними та історичними пам’ятками згідно з порядком обліку об’єктів культурної спадщини, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 1 квітня 2013 р. за номером 528/23060 та Наказом Міністерства культури України, затвердженим 11.03.2013 р. № 188 (у редакції наказу МКУ від 27.06.2019 р., № 501). Цей порядок визначає єдину систему обліку культурної спадщини різних видів та типів. Відповідно, і вся документація повинна існувати в повному обсязі й бути доступною для ознайомлення широкому загалу громадян.

Проте, протягом 15 років існування Держреєстру, Львівська влада спромоглась внести в Державний реєстр лише 20 об’єктів нерухомих пам’яток національного значення та 29 – місцевого значення (Інформація з офіційного сайту Міністерства культури та інформаційної політики станом на 23.08.2020 р.).

Тобто, за майже п’ятнадцять років існування управління охорони історичного середовища міста Львова до Держреєстру було внесено лише 49 об’єктів, що становлять 2,5% від загальної кількості! Для виконання закону «Про охорону культурної спадщини» Львову потрібно всього-на-всього 666 років такої діяльності управління!

Мимоволі напрошується висновок: охорона архітектурного середовища та історичної культурної спадщини не цікавлять ні міського голову Андрія Садового, ні начальницю Управління охорони історичного середовища Лілію Онищенко-Швець. Головними для цих представників львівської влади є вигідні комерційні інтереси та наповнення прибутками власної кишені. Виконання статей Конституції України та Законів України про збереження та охорону національного надбання вони вперто ігнорують.

Таким чином, розуміючи реальний стан речей, переконуєшся, що теперішня львівська владна верхівка не мала й не має наміру дбати про охорону історичної й культурної спадщини Львова.Тоді навіщо існує Управління охорони історичного середовища? Чому ж тоді люди оббивають його пороги за дозволами, погодженнями та висновкам? Поясню! Очільниця управління уперто контролює кожен крок забудовників: де і як поставлені вікна, вибиті двері, перенесені стіни, знищені розписи та мозаїки. Це все вона аргументує тим, що об’єкти знаходяться в історичному ареалі, зоні ЮНЕСКО, та є в історико-архітектурному опорному плані міста Львова. Тому на все, що відбувається, Ліля Сергіївна дає добро. Доцільно було б направити в Управління історичного середовища інформаційний запит і попросити протягом терміну, обумовленого законом, представити затверджений згідно з законодавством Украіни історико-архітектурний опорний план міста Львова, якого немає ще з 2006 року й, переконаний, до кінця каденції Андрія Садового вже й не буде. Його й бути не може, адже він зв’яже руки та нівелює можливості забудовувати Львів будь-як і будь-чим. Це є яскравим свідченням того, що бажання отримати прибутки та тотальна корупція – невід‘ємні складові спільного бізнесу міського голови та його партнерів-забудовників, які безупинно, тотально нищать історичне середовище та історичну спадщину, яка є світовим надбанням.

Наступне питання до Садового та Онищенко-Швець. Просимо офіційно, як відповідь на інформаційний запит, представити погоджені державними органами влади та міжнародними партнерами (ЮНЕСКО) межі території світової спадщини та буферної зони Львова. Львів був прийнятий та визнаний об’єктом світової культурної спадщини в грудні 1998 року. Двадцять два роки поспіль чиновники умудряються не погоджувати план з межами території світової спадщини в Міністерстві культури України.

Наступне питання до Онищенко-Швець. Просимо Вас офіційно, як відповідь на інформаційний запит, представити межі історичного ареалу та зони регулювання забудови міста Львова, адже ареал, затверджений рішенням Львівської міської ради від 09.12.2005 р. № 1311, був прийнятий з порушенням вимоги ч. 2 ст. 32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та вищезгаданого порядку. Так, станом на 2005 рік – момент затвердження історичного ареалу Львівською міською радою, пунктом 12 Порядку передбачалось, що визначені науково-проектною документацією межі історичних ареалів погоджуються відповідним органом місцевого самоврядування, Міністерство культури, або уповноваженим ним органом охорони культурної спадщини та затверджується Держбудом, або уповноваженим ним органом.

Таким чином, згідно чинного законодавства, історичного ареалу місто Львів немає.

Пам’яток немає!

Історично-архітектурного плану немає!

Меж території світової спадщини та буферної зони немає!

Історичного ареалу теж немає!

А що ж є?

Є аналітичний висновок, щодо діяльності органу охорони культурної спадщини місцевого самоврядування міста Львова.

АНАЛІТИЧНИЙ ВИСНОВОК

щодо діяльності органу охорони культурної спадщини місцевого самоврядування м. Львова

Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України (ч.2 ст.19 Конституції України).

Спеціальним законом є Закон України «Про охорону культурної спадщини» (діє з 12.07.2000р.) (далі за текстом – «Закон»).

Відповідним органом охорони культурної спадщини місцевого самоврядування у Львові є управління охорони історичного середовища Львівської міської ради (далі за текстом – «УПРАВЛІННЯ») (79008, м.Львів, вул. Валова, 20, начальник – Онищенко-Швець Лілія Сергіївна).

Ретроспективно-утворене 25.10.1991 р. Ухвалою Львівської міської ради.

Діюче УПРАВЛІННЯ – утворене в результаті реорганізації структури виконавчих органів Львівської міськради, відповідно до ухвали міської ради від 06.07.2006р. № 94 «Про затвердження структури виконавчих органів Львівської міської ради, загальної чисельності апарату ради та її виконавчих органів, витрат на їх утримання»

Положення про Управління (діюче) затверджено рішенням Виконавчого комітету Львівської міської ради від 27.10.2006р. №1223

Діє з порушенням Закону України «Про охорону культурної спадщини», Положення не відповідає законодавству (я т.ч. на момент його прийняття)

Грубі порушення у діяльності:

1. Утворене (06.07.2006р) з порушенням порядку утворення, визначеного Законом України «Про охорону культурної спадщини»(в редакції від 01.01.2006р., яка використовується в подальшому аналізі).

Доводи: Центральний орган виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини (далі за текстом – «ЦЕНТРАЛЬНИЙ ОРГАН») не погоджував утворення УПРАВЛІННЯ.

ЦЕНТРАЛЬНИЙ ОРГАН, а також Управління охорони культурної спадщини Львівської обласної державної адміністрації (далі за текстом – «ОБЛАСНЕ УОКС») не погоджували призначення на посаду його керівника.

Нормативно-правові підстави: Стаття 3З закону визначає, що органи охорони культурної спадщини місцевого самоврядування населених пунктів, занесених до Списку історичних населених місць України (постанова Кабінету Міністрів України від 26.07.2001р. №878), утворюються органами місцевого самоврядування за погодженням із центральним органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини.

Частина 3 ст.6 Закону визначає, що голови обласних, Київської та Севастопольської міських, районних державних адміністрацій та сільські, селищні, міські голови призначають на посаду і звільняють з посади керівників відповідних органів охорони культурної спадщини за погодженням з органом охорони культурної спадщини вищого рівня відповідно до закону.

2. Положення про УПРАВЛІННЯ суперечить вимогам Закону. Наділене повноваженнями, які перевищують компетенцію, визначену Законом.

І на завершення, наводимо факти діяльності керівника Управління охорони історичного середовища Лілі Сергіївни Онищенко-Швець.

Системна бездіяльність, співучасть та покривання злочинів Лілією Онищенко-Швець як начальником управління охорони історичного середовища полягає у тому, що:

– в історичних ареалах заборонене нове будівництво об’єктів не для суспільних потреб, а Онищенко-Швець Л.С. особисто або її заступниками погоджено і підтримано десятки нових будівництв, у тому числі на території Державного історико-архітектурного заповідника у місті Львові.

Наприклад (відомості про те. що ці будівництва погоджені в управлінні охорони історичного середовища):

• Богуна, 11
• Франка, 127
• Голубовича, 37
• Довбуша 15 (Регіональний ландшафтний парк «Знесіння», зона ЮНЕСКО)
• Дорошенка,53
• Звенигородська 3-5
• Карманського, 21
• Пр.Шевченка, 3- Пл.Галицька, 15
• Кут вул. Карпінця – вул. Засядька
• Остроградських-Лукаша 1
• Пл. Ринок, 28
• Пл.Ринок,3 6
• Поповича, 6а
• Митрополита Андрея, 12
• Міцкевича 9
• Похила, 6
• Снопківська, 18
• Чайковського, 31
• Ріг Вірменська-Краківська
• Довбуша, 15 (парк «Знесіння»)
• Детальний план Карманського – Ярославенка – Франка-Мушака
• Детальний план території вул.Творча-вул.Мідна-вул.Б.Хмельницького
• Плану зонування Личаківскього району
• Краківський ринок (старе єврейське кладовище)
• Лижвярська, 42 (Парк культури ім..Б.Хмельницького)
• Липинського, 26
• Озаркевича-Шептицких,
• Смаль-Стоцького,4
• Площа трьох Синагог
• Котляревського 49
• Котляревського, 47
• Запольської, За
• Левицького 77
• Сахарова, 70
• Стуса, 12 а
• Личаківська, 70
• Керченська, 9- Зелена, 115
• Кут вул. Карпінця – вул. Засядька
• Демонтаж і знищення бруківки з дорожнього покриття на вулиці Б.Хмельницького (територія ДІАЗу);
• Чорновола, 45;
• Весела, 5

В історичному ареалі землі мають призначення лише «землі історико-культурного призначення». Цей факт встановлений судом у справі 813/716/16. Тобто за час, який Онищенко-Швець Л.С. обіймає посаду начальна управління охорони історичного середовища, нею не було вчинено жодних дій для встановлення режиму земель історико-культурного призначення.

Онищенко-Швець Л.С. погоджувала (візувала) без зауважень десятки містобудівних умов і обмежень, в яких землі в межах історичного ареалу землі фігурували як «землі житлової та громадської забудови», в цих містобуівдних умовах і обмеженнях не були визначені охоронні зони пам’яток історії і культури, що призвело до їх пошкодження і знищення. Тобто маючи серед обов’язків захист історико-культурної спадщини, Онищенко-Швець Л.С. просто бездіяла, не забезпечуючи при розгляді земельних питань, видачі містобудівних умов та обмежень дотримання пам’яткоохоронного законодавства. Зокрема, для містобудівних об’єктів за адресою: м. Львів, вул. Богуна, 11; Карманського, 21; Сахарова, 70; Довбуша, 15 (Регіональний ландшафтний парк «Знесіння», зона ЮНЕСКО);

Замість того, щоб захищати історико-культурну спадщину, погоджувала (або погодження здійснили її заступники, зрозуміло, що не без очевидного сприяння Онищенко-Швець Л.С.) будівництва в історичному ареалі, безпосередній близькості до об’єкта ЮНЕСКО сучасних будівель, які спотворили історичний простір: Ресторан «Кумпель» (пр. Чорновола, 2 б), ЖК Доктор Ватсон, Львів, Пекарська, 57; готель «Ібіс» на розі вул. Франка-Шухевича та інші проектувала компанія, яка належить сину Онищенко-Швець Л.С. Швецю Данилу – «Швець і партнери».

Онищенко-Швець Л.С. системно бездіє. коли до неї звертаються з вимогою провести перевірку дотримання пам’яткоохоронного законодавства, аргументуючи, що вона не має повноважень притягувати до відповідальності за порушення пам’яткоохоронного законодавства. Хоча такі повноваження Онищенко-Швець Л.С. має. Згідно розпорядження Львівського виконавчого комітету Рішення № 922 від 09/17/2004 «Про затвердження Положення та тимчасових типових форм інспекційних документів у сфері охорони культурної спадщини», управління охорони історичного середовища має усі повноваження здійснювати перевірки, Управління охорони історичного середовища, і зокрема, Онищенко- Швець Л.С. має усі повноваження проводити перевірки фактів порушень пам’яткоохоронного законодавства і притягувати до відповідальності порушників. Втім свідомо цього не робить! Оскільки, як вбачається, вона є ланкою корупційної схеми з дерибанення і передачі сотень гектарів цінних земель в історичному ареалі і навіть державному історико-архітектурному заповіднику в м.Львові.

Онишенко-Швець Л.С. завізувала десятки ухвал про передачу у приватну власність особливо цінних земель Державного історико-архітектурного заповідника у м.Львові. Зокрема за даними публічної кадастрової карти сотні земельних ділянок перебувають на сьогодні у приватній власності: їх передано у власність за рішенням сесії Львівської міської ради. Проекти ухвал обов’язково перевіряє і візує начальник управління охорони історичного середовища. А отже саме Онищенко-Швець Л.С. замість забезпечити дотримання режиму земель історико-культурного призначення, статусу заповідної території, свідомо сприяла їх передачі у приватну власність, чим нанесла шкоди в особливо великих розмірах територіальній громаді міста Львова, державі Україна!

Лілія Онищенко-Швець, як начальник управління охорони і сторичного середовища, системно без діє щодо заяв та повідомлень про порушення пам’яткоохоронного законодавства. Нею системно за роки її роботи на посаді Начальника управління охорони історичного середовища не здійснено належного захисту сотень пам’яток історії і культури.

Запис Свято пробитих дверей або реквієм за Львовом спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Відповідний проект постанови оприлюднено на сайті Мінрегіону.

Проектом урядової постанови пропонується, зокрема, утворити Державну інспекцію містобудування України та Державне агентство з питань технічного регулювання у містобудуванні України.

«Пропонуємо утворити Державну інспекцію містобудування України, за якою закріпити функцію здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, а за Держархбудінспекцією залишити дозвільну та реєстраційну функції. В той же час, вважаємо за необхідне скасувати ліцензування виконавців робіт та передбачити персоніфіковану сертифікацію відповідальних виконавців робіт, закріпивши цю функцію за Міністерством розвитку громад та територій»,- написав у пояснювальній записці віце-прем’єр-міністр України – Міністр розвитку громад та територій України Денис Шмигаль.

Державне агентство з питань технічного регулювання у містобудуванні України у разі створення буде здійснювати функцію технічного регулювання у сфері містобудування.

Запис В Україні хочуть створити два контролюючі органи у сфері будівництва та архітектури спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

«Ця тема проведення архітектурного конкурсу на концепцію елементів благоустрою міського середовища давно назріла і, власне, у нас є приклади якісних типових елементів благоустрою з міст Європи, зокрема, швейцарських міст. Так, до прикладу, урни мають бути антивандальними та з якісних матеріалів, мати якісний мінімальний дизайн, який підходить як для історичного середовища, так і для нової частини міста.

Єдине прохання — ми б хотіли внести додаткові елементи. Зокрема, до нас звернувся департамент житлово-комунального господарства, у якому запропонували елементи огороджуючої конструкції. Це потрібно, і ми бачимо, що таке встановлюють у багатьох європейських містах. Ці елементи ми також пропишемо у конкурс», — зазначив головний архітектор Львова Антон Коломєйцев.

Зокрема, заступник міського голови з фінансово-економічних питань Геннадій Васьків наголосив: «Це дуже хороша ініціатива. Це буде робота, яка мала бути давно виконана. У кожного своє бачення щодо того, як би це мало виглядати. Дуже важливо, аби це використовували не тільки у парках, а щоб також районні адміністрації обов’язково користувались результатами цього конкурсу».

Також заступниця міського голови з питань житлово-комунального господарства Ірина Маруняк відзначила необхідність якнайшвидшого проведення конкурсу, адже вже навесні у місті будуть облаштовувати громадські простори.

Запис У Львові проведуть Всеукраїнський архітектурний конкурс на найкращий дизайн вуличних меблів спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

«Львів не перший рік у лідерах із будівництва багатоквартирного житла. Ми в ТОП-5 ще з 2015 року. Попри те, що земля й нерухомість у Львові ніколи не були дешевими. Це означає лише одне, що наше місто є економічно успішним, таким, що в ньому хочеться жити, мати тут свій дім. Ну, а попит породжує пропозицію. Фахівці наразі не зіставляли кількість збудованих метрів із масштабністю міст, де будують. А це було б навіть більш показово. Адже, наприклад, містечко Ірпінь під Києвом. Воно за площею значно менше за Львів, але за темпами будівництва наступають нам на п’яти», — зазначив заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач.

Відомо, що впродовж 2019 року було збудовано та введено в експлуатацію 95 об’єктів: 89 — у Львові, 3 — в смт Брюховичі та 3 у м. Винники. Завдяки цим показникам Львів здобув першість з-поміж інших міст України. Конкурентами Львова стали Київ (58 об’єктів) та Івано-Франківськ (28 об’єктів).

Тим часом Львів займає провідні позиції у низці інших категорій, зокрема:

За площею новостворених багатоквартирних будинків:

1. Київ — більше 2 100 000 кв. м;
2. Київська область — більше 1 800 000 кв. м;
3. Львів — понад 1 100 000 кв. м;
4. Одеса — понад 950 000 кв. м;
5. Одеська область — 38 будинків площею практично 800 000 кв.м.

За кількістю новобудов, що вище 17 поверхів:

1. Києві — 30 будинків площею трохи більше 1 500 000 кв. м;
2. Одесі — 16 будинків площею практично 800 000 кв. м;
3. Київській області — 19 будинків площею трохи більше 400 000 кв. м;
4. Одеська область — 4 будинки площею трохи більше 200 000 кв. м;
5. Львів — 4 будинки площею трохи більше 110 000 кв. м;
6. Харків — 2 будинки площею практично 60 000 кв. м;
7. Дніпро — 1 будинок площею більше 20 000 кв.м.

А також за площею нових багатоквартирних будинків:

1. Київ — більше 2 100 000 кв. м;
2. Київська область — більше 1 800 000 кв. м;
3. Львів — більше 1 100 000 кв. м;
4. Одеса — більше 950 000 кв. м;
5. Одеська область — 38 будинків площею практично 800 000 кв.м.

Зазначимо, у період з 1 січня по 31 грудня 2019 року по всій території України було введено в експлуатацію 775 багатоквартирних житлових будинків загальною площею більше 11 млн кв.м.

Запис Львів зайняв 1 місце за кількістю новобудов у 2019 році спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Андрій Павлів зняв роботу з розгляду після негативного розголосу та відгуку від активістів ГО «Народна дія Львів».

«Ми вимагали зняти з розгляду спеціалізованої вченої ради Д 35.052.11 дисертацію Павліва Андрія Петровича «Теорія імпульсів в урбаністичному розвитку великого міста», що подана на захист за спеціальністю 18.00.01 – Теорія архітектури, реставрація пам’яток архітектури на здобуття наукового ступеня доктора архітектури, оскільки така не відповідає критеріям академічної доброчесності, містить плагіат, а також сукупно є псевдонауковим дослідженням. Також ми наголошували, що у довідці-впровадженні, виданій Директором департаменту містобудування Сергієм Коровайником було зазначено неправдиву інформацію, що нібито корегування Генплану Львова під керівництвом Павліва А.П. було відзначено Шевченківською премією», – наголосили активісти.

Зазначимо, що колишній керівник департаменту містобудування Андрій Павлів останні чотири роки працює в НУ «Львівська політехніка» на кафедрі дизайну та основ архітектури. У разі успішного захисту Андрій Павлів отримав би звання доктора мистецтвознавства.

Запис Екс-головний архітектор Львова Павлів не з’явився на захист своєї дисертації спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Раніше Степан Скрип обіймав посаду інженера-землевпорядника ПП «Агрофірма «Лугове». Також раніше він очолював відділ Держгеокадастру у Жидачівському районі Львівщини.

Згідно із його декларацією про доходи за 2018 рік, Скрипа минулоріч заробив 45 095 грн загального доходу. Крім цього, з 2018 року він орендує земельну ділянку, площею 255538 кв.м, у селі Великі Грибовичі Жовківського району за 141 978 грн, яка належить Головному управлінні Держгеокадастру у Львівській області.

Дружина чиновника, Ірина Скрип, має дві земельні ділянки у смт. Брюховичі та селі Боянець на Жовківщині, дачу у Брюховичах й орендує у Держгеокадастру Львівщини землю в селі Ожидів Буського району. Також їй належить ФГ «Хутірець» у селі Боянець, що займається розведенням свиней.

Степан Скрип має 8 000 доларів готівки, а ще 250 000 доларів він позичив третім особам.

Запис Мальський призначив нового керівника департаменту архітектури та містобудування спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

На порядку денному будуть розглядатися наступні питання:

1. Розгляд містобудівного розрахунку будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими гаражами та закладами громадського обслуговування зі зносом існуючих споруд на вул. Миколайчука,38 у м.Львові.

Фрагмент плану зонування території

Ескіз намірів забудови

2. Розгляд містобудівного розрахунку будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом  по вул. Малоголосківській у м. Львові.

Запис Завтра у Львові засідатиме архітектурно-містобудівна рада. Перелік питань спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Дізнався сьогодні зі ЗМІ, що головний архітектор Львова – керівник управління архітектури та урбаністики Юліан Чаплінський подав у відставку та йде працювати у Міністерство розвитку громад.

Вітаю таке рішення – вважаю, що тепер місто повинно оголосити конкурс на посаду керівника управління архітектури. Головний архітектор міста – дуже відповідальна посада і на це місце повинен прийти професіонал, який займатиметься стратегічним плануванням розвитку нашого міста. Новий головний архітектор повинен найперше думати над збереженням існуючого історичного середовища, а не шукати клаптик землі для побудови чергового багатоповерхового монстра.

За останні роки Львів дуже змінився – на жаль, не в кращу сторону і однією з причин стала хаотична забудова та, як наслідок, відсутність освітньої, медичної та інженерної інфраструктури у новозбудованих районах.

Маю велике сподівання, що новий головний архітектор, якщо його оберуть на відкритому конкурсі, краще справлятиметься зі своїми обов’язками, буде незалежним від міського голови та регулярно звітуватиме перед громадою.

Запис Нового головного архітектора Львова мають обрати на відкритому конкурсі спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

«Роботи незабаром будуть представлені громаді. Можу ствердно сказати, що відбувається контраст у поглядах архітекторів. Від дуже архаїчних уявлень про архітектуру до дуже нових та сміливих», – зазначив Юліан Чаплінський.

Нагадаємо, храм для ПЦУ зводитимуть в районі вулиць Пекарської та Левицького. Це перше будівництво храму у середмісті Львова за останні 100 років. Перед будівництво оголосили архітектурний конкурс, переможець якого отримає 90 тисяч гривень.

Запис Головний архітектор Львова продемонстрував можливий вигляд нового храму ПЦУ у місті спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..