Про це рієлтори зазначили у листі-зверненні до Голови Верховної Ради та Президента.

«Система містобудівного регулювання, контролю та нагляду потребує реформування, про що неодноразово наголошувалося представниками влади різних рівнів. Недосконала та застаріла система породила корупційні явища та процеси, а складні та довготривалі процеси в погодженні дозвільної документації викликають зловживання з боку посадових осіб органів державної влади. Також недосконалою є система містобудівного контролю. Отже, чинна система потребує суттєвих змін та глобального реформування на рівні законодавчого регулювання та прийняття нових законів», – зазначають у своєму листі члени Асоціація фахівців нерухомості України.

Вони наголосили на принципово нових підходах у будівельній галузі, передбачених у законопроєкті №5655.

“Важливим нововведенням є передача функцій містобудівного контролю уповноваженим суб’єктам, зокрема приватного сектору. Це надасть можливість учасникам процесу отримати нові можливості реалізовувати проєкти в будівельній сфері та покращить стан ринку нерухомості в Україні. Крім того, законопроєкт передбачає підвищену відповідальність учасників будівельного ринку, в тому числі відповідальних з боку держави», – йдеться у колективному зверненні.

Нагадаємо, раніше законопроєкт №5655 закликали якнайскоріше прийняти члени Коаліції «Українська Рада Бізнесу», до складу якої входить 104 бізнес-асоціацій різних галузей економіки України, а також Ліга страхових організацій України, асоціація «Страховий бізнес» і Харківський союз страховиків.

Запис Асоціація рієлторів України підтримала реформу містобудування спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Про це повідомила преслужба міської ради.

Зокрема, члени виконкому підтримали проекти рішень:

• Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію гр. Баданін Олександром квартири № 6 під магазин непродовольчих товарів з влаштуванням дверного прорізу на місці віконного отвору на вул. Ветеранів, 4 у м. Львові.
• Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 06.07.2018 № 707.

Також вилучили під час формування порядку денного питання:

• Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на нове будівництво ЛКП «Львівсвітло» КЛ 10 кВ та РП 10 кВ для електропостачання індустріального парку «Сигнівка» на вул. Північній у м. Львові.
• Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на нове будівництво Національним університетом «Львівська політехніка» будівлі допоміжних приміщень спортивних майданчиків на вул. М. Лукаша у м. Львові.
• Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію гр. Дігтярем С. О. з розширенням за рахунок прибудови та надбудови нежитлових приміщень під торговий центр з офісними приміщеннями та готельними номерами на вул. Зеленій, 67 у м. Львові.

Перенесли, задля доопрацювання питання:

• Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на реконструкцію гр. Поліщук О. І. нежитлової споруди з надбудовою у межах існуючих контурів фундаменту з пристосуванням під магазин на вул. Стрийській, 69 у м. Львові.
• Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 20.03.2020 № 261.

А також не підтримали проект рішення «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 02.04.2021 № 238».

Запис Виконком Львівської міськради ухвалив два рішення у сфері містобудування спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

У виші зокрема прeдстaвили вiзyaлiзaцiю прoєктy штyчнoї вoдoйми, який рoзрoбили 10 рoкiв тoмy. Про це повідомляє пресслужба університету, передає lviv1256.com.

Викладачка кафедри дизайну архітектурного середовища Юлія Богданова нa п’ятoмy кyрсi виклaдaє прeдмeт «Moнyмeнтaльний дизaйн», дe стyдeнти викoнyють кyрсoвi грaфiчнi рoбoти зa тeмaтикoю футуристичного розвитку Львова.

Архітекторка каже, що одна з тем – це розкриття річки Полтви в центрі Львова.

«Нaпeвнo, вiдкoли Пoлтвy «yв’язнили» y кoлeктoр i зaхoвaли пiд зeмлeю, вiдтoдi й тoчaться сyпeрeчки, щoб знoвy її вiдкрити й зрoбити aтрaкцiєю цeнтрaльнoї чaстини мiстa. Прoтe пeршим, зa лeгeндoю, щe нa пoчaткy ХІХ стoлiття, вiднoвити Пoлтвi стaрy слaвy oбiцяв грaф Стaнiслaв Скaрбeк.

Нa кaфeдрi дизaйнy aрхiтeктyрнoгo сeрeдoвищa, пiд кeрiвництвoм прoфeсoрa Вiктoрa Прoскyрякoвa, щe дeсять рoкiв тoмy диплoмaнтoм Вiтaлiєм Скoблiкoвим бyлo рoзрoблeнo oдин цiкaвий прoєкт вiднoвлeння рiчки.

Вiдтoдi ця тeмa є дoвoлi пoпyлярнa нa нaшiй кaфeдрi i ми чaстo дo нeї пoвeртaємoся. Toмy в рaмкaх прeдмeтy «Moнyмeнтaльний дизaйн» я тeж прoпoнyю її стyдeнтaм п’ятикyрсникaм. Oднaк мoвa нe йдe прo спрaвжнє її рoзкриття, a швидшe прo iмiтaцiю.

Влaснe, iстoрiя, щo нaбyлa нeщoдaвнo рoзгoлoсy y львiвських сoцмeрeжaх прo ствoрeння штyчнoї вoдoйми, якa нaгaдyвaлa б рyслo Пoлтви бiля Oпeрнoгo тeaтрy – цe твoрiння нaшoї стyдeнтки п’ятикyрсницi, кoтрa рoзрoбилa крeслeння цьoгo прoєктy в рамках навчального курсу. Вона працює у фірмі Андрія Лесюка, випускника нашої кафедри, який і показав у мережі цей проєкт, опрацювавши до нього свої візуалізації», – говорить Юлія Богданова.

“Гoлoвним зaвдaнням цiєї рoбoти є нe oпрaцювaння пiдбiрки тeхнiчних крeслeнь, a пoшyк цiкaвoї кoнцeпцiї, прeдстaвлeнoї схeмaми тa iнфoрмaтивними iлюстрaцiями, якi бyли б цiкaвi тa зрoзyмiлi пeрeсiчнoмy глядaчy. Щoб oдрaзy бyлo виднo фрaгмeнт мiстa, для якoгo oпрaцьoвaнo прoєктнy прoпoзицiю й бyлo яснo як нoвa iдeя вписyється y ньoгo», – кaжe Юлiя Бoгдaнoвa.

Наразі є лише кілька робіт, які кафедрa дизaйнy aрхiтeктyрнoгo сeрeдoвищa плaнyє прoдeмoнстрyвaти нa мaйбyтнiй вистaвцi, a oтжe прaця прoдoвжyється

Запис Показали дизайн проєкту штучної Полтви у Львові спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Відповідний проект постанови оприлюднено на сайті Мінрегіону.

Проектом урядової постанови пропонується, зокрема, утворити Державну інспекцію містобудування України та Державне агентство з питань технічного регулювання у містобудуванні України.

«Пропонуємо утворити Державну інспекцію містобудування України, за якою закріпити функцію здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, а за Держархбудінспекцією залишити дозвільну та реєстраційну функції. В той же час, вважаємо за необхідне скасувати ліцензування виконавців робіт та передбачити персоніфіковану сертифікацію відповідальних виконавців робіт, закріпивши цю функцію за Міністерством розвитку громад та територій»,- написав у пояснювальній записці віце-прем’єр-міністр України – Міністр розвитку громад та територій України Денис Шмигаль.

Державне агентство з питань технічного регулювання у містобудуванні України у разі створення буде здійснювати функцію технічного регулювання у сфері містобудування.

Запис В Україні хочуть створити два контролюючі органи у сфері будівництва та архітектури спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

«Львів не перший рік у лідерах із будівництва багатоквартирного житла. Ми в ТОП-5 ще з 2015 року. Попри те, що земля й нерухомість у Львові ніколи не були дешевими. Це означає лише одне, що наше місто є економічно успішним, таким, що в ньому хочеться жити, мати тут свій дім. Ну, а попит породжує пропозицію. Фахівці наразі не зіставляли кількість збудованих метрів із масштабністю міст, де будують. А це було б навіть більш показово. Адже, наприклад, містечко Ірпінь під Києвом. Воно за площею значно менше за Львів, але за темпами будівництва наступають нам на п’яти», — зазначив заступник міського голови Львова з містобудування Любомир Зубач.

Відомо, що впродовж 2019 року було збудовано та введено в експлуатацію 95 об’єктів: 89 — у Львові, 3 — в смт Брюховичі та 3 у м. Винники. Завдяки цим показникам Львів здобув першість з-поміж інших міст України. Конкурентами Львова стали Київ (58 об’єктів) та Івано-Франківськ (28 об’єктів).

Тим часом Львів займає провідні позиції у низці інших категорій, зокрема:

За площею новостворених багатоквартирних будинків:

1. Київ — більше 2 100 000 кв. м;
2. Київська область — більше 1 800 000 кв. м;
3. Львів — понад 1 100 000 кв. м;
4. Одеса — понад 950 000 кв. м;
5. Одеська область — 38 будинків площею практично 800 000 кв.м.

За кількістю новобудов, що вище 17 поверхів:

1. Києві — 30 будинків площею трохи більше 1 500 000 кв. м;
2. Одесі — 16 будинків площею практично 800 000 кв. м;
3. Київській області — 19 будинків площею трохи більше 400 000 кв. м;
4. Одеська область — 4 будинки площею трохи більше 200 000 кв. м;
5. Львів — 4 будинки площею трохи більше 110 000 кв. м;
6. Харків — 2 будинки площею практично 60 000 кв. м;
7. Дніпро — 1 будинок площею більше 20 000 кв.м.

А також за площею нових багатоквартирних будинків:

1. Київ — більше 2 100 000 кв. м;
2. Київська область — більше 1 800 000 кв. м;
3. Львів — більше 1 100 000 кв. м;
4. Одеса — більше 950 000 кв. м;
5. Одеська область — 38 будинків площею практично 800 000 кв.м.

Зазначимо, у період з 1 січня по 31 грудня 2019 року по всій території України було введено в експлуатацію 775 багатоквартирних житлових будинків загальною площею більше 11 млн кв.м.

Запис Львів зайняв 1 місце за кількістю новобудов у 2019 році спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Андрій Павлів зняв роботу з розгляду після негативного розголосу та відгуку від активістів ГО «Народна дія Львів».

«Ми вимагали зняти з розгляду спеціалізованої вченої ради Д 35.052.11 дисертацію Павліва Андрія Петровича «Теорія імпульсів в урбаністичному розвитку великого міста», що подана на захист за спеціальністю 18.00.01 – Теорія архітектури, реставрація пам’яток архітектури на здобуття наукового ступеня доктора архітектури, оскільки така не відповідає критеріям академічної доброчесності, містить плагіат, а також сукупно є псевдонауковим дослідженням. Також ми наголошували, що у довідці-впровадженні, виданій Директором департаменту містобудування Сергієм Коровайником було зазначено неправдиву інформацію, що нібито корегування Генплану Львова під керівництвом Павліва А.П. було відзначено Шевченківською премією», – наголосили активісти.

Зазначимо, що колишній керівник департаменту містобудування Андрій Павлів останні чотири роки працює в НУ «Львівська політехніка» на кафедрі дизайну та основ архітектури. У разі успішного захисту Андрій Павлів отримав би звання доктора мистецтвознавства.

Запис Екс-головний архітектор Львова Павлів не з’явився на захист своєї дисертації спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Журналісти видання проаналізували усі містобудівні умови та обмеження, видані на будівництво житлових багатоповерхівок у Львові з липня 2017 до серпня 2019 року. Загалом з 209 МУО генеральному плану міста суперечить 130 МУО, ще два – суперечать йому частково. З детальним переліком можна ознайомитись у розділі «Документи».

Найбільше МУО з порушеннями видали на територіях промислових підприємств. Це насамперед ділянки на вулицях Зеленій, Угорській та Замарстинівській. На другому місці порушень у будівництві багатоповерхівок – їх зведення на територіях громадських центрів, комплексів та об’єктів. Для видачі цих МУО виконком прикривався зонінгом і поняттям «змішана будівля». В результаті забудовники виділяли для громадських потреб максимум два поверхи. Третє місце в цьому списку посідає територія малоповерхової житлової забудови. Згідно з генпланом, тут дозволено будувати максимум чотири поверхи, однак виконком дозволяв і п’ять, і сім.

Дозволяли житло і на територіях санітарно-захисних зелених насаджень, автотранспортних підприємств, озеленених територіях загального користування, установ охорони здоров’я, садово-городніх кооперативів, вищих навчальних закладів та гаражів й автостоянок.

Нагадаємо, Львів використовує генеральний план, затверджений у 2010 році. Його розробили спеціалісти ДП «Містопроект». У 2012 році комітет з державної премії України визнав генплан одним із найкращих проектів в галузі архітектури.

Запис Львівський виконком 130 разів порушив вимоги Генплану міста спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Раніше Степан Скрип обіймав посаду інженера-землевпорядника ПП «Агрофірма «Лугове». Також раніше він очолював відділ Держгеокадастру у Жидачівському районі Львівщини.

Згідно із його декларацією про доходи за 2018 рік, Скрипа минулоріч заробив 45 095 грн загального доходу. Крім цього, з 2018 року він орендує земельну ділянку, площею 255538 кв.м, у селі Великі Грибовичі Жовківського району за 141 978 грн, яка належить Головному управлінні Держгеокадастру у Львівській області.

Дружина чиновника, Ірина Скрип, має дві земельні ділянки у смт. Брюховичі та селі Боянець на Жовківщині, дачу у Брюховичах й орендує у Держгеокадастру Львівщини землю в селі Ожидів Буського району. Також їй належить ФГ «Хутірець» у селі Боянець, що займається розведенням свиней.

Степан Скрип має 8 000 доларів готівки, а ще 250 000 доларів він позичив третім особам.

Запис Мальський призначив нового керівника департаменту архітектури та містобудування спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

На порядку денному будуть розглядатися наступні питання:

1. Розгляд містобудівного розрахунку будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими гаражами та закладами громадського обслуговування зі зносом існуючих споруд на вул. Миколайчука,38 у м.Львові.

Фрагмент плану зонування території

Ескіз намірів забудови

2. Розгляд містобудівного розрахунку будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом  по вул. Малоголосківській у м. Львові.

Запис Завтра у Львові засідатиме архітектурно-містобудівна рада. Перелік питань спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

«Зі свого боку, за умови офіційного звернення від Львівської міської ради, готові всіляко сприяти якнайшвидшому проведенню конкурсу, в тому числі й рекомендувати кандидатів від спілки на посаду», – зазначається у листі.

У коментарі Tvoemisto.tv заступник міського голови Львова з питань містобудування Любомир Зубач, заявив, що у міській раді є постійна конкурсна комісія, що займається відбором кандидатів і її склад є сталим.

«Ми знаємо про цю норму закону Про архітектурну діяльність, але не можемо під кожен конкурс формувати нову комісію. Тож цього тижня ми звернемось в обласну спілку архітекторів з тим, аби вони делегували свого представника. Але він матиме право дорадчого голосу», – каже Любомир Зубач.

Водночас депутат ЛМР, голова постійної комісії містобудування та архітектури Ігор Телішевський зазначив «Перцю», що відсутність представника спілки ставить під сумнів легітимність конкурсу:

«Після того як звільнився Юліан Чаплінський громадськість висунула умову про відкритий та чесний конкурс на посаду головного архітектора міста. Тепер ми бачимо, що до складу конкурсної комісії не включили представника місцевої організації Національної спілки архітекторів України. Крім цього, ще до завершення конкурсу в ЗМІ з’явилось прізвище майбутнього очільника управління, що може свідчити про кулуарний відбір кандидатур на цю посаду».

Нагадаємо, минулого тижня з’явилась інформацію про те, що головним архітектором міста стане доцент «Львівської Політехніки» Антон Коломєйцев. 15 жовтня його декларацію, як кандидата на посаду, оприлюднили на сайті НАЗК.

Запис У спілці архітекторів Львівщини заявили про порушення у конкурсі на посаду головного архітектора Львова спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..