Розглянувши звернення громадян  від 27.11.2023 (зареєстроване у Львівській міській раді 13.12.2023) керуючись Цивільним кодексом України, відповідно до ухвал міської ради виконавчий комітет вирішив передати у приватну спільну сумісну власність двокімнатну квартиру на вул. Староєврейській загальною площею 38,7 кв. м, відновною вартістю 6 грн 97 коп.

Оформити та видати квартиру має комунальна установа “Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду“ згідно з пунктом 1 свідоцтво про право власності на квартиру.

Відповідальний: начальник КУ “Львівський міський центр приватизації
державного житлового фонду“.

Запис Міський голова Львова Андрій Садовий підписав розпорядження про передачу 2-кімнатної квартири у власність громадян спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Про це повідомляє прокуратура Львівської області.

Слідством встановлено, що місцеві мешканці, використовуючи підроблене рішення суду, шляхом обману незаконно заволоділи правом власності на нежитлові приміщення, які знаходяться на одній із центральних вулиць Львова. В подальшому вони вчинили ряд правочинів з майном задля передачі його у власність юридичній особі, кінцевими бенефіціарами якої є громадяни російської федерації.

Після чого, для легалізації нерухомого майна, фігуранти відчужили його юридичний особі, кінцевими бенефіціарами якої є громадяни рф.

Довідково зазначимо, що за клопотанням прокурора вищевказані нежитлові приміщення загальною вартістю 6,2 млн. грн. арештовано та передано в управління АРМА.

Досудове розслідування здійснювали слідчі Львівського районного управління поліції №1 ГУ НП у Львівській області, за матеріалами – УСР у Львівській області.

Примітка: відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку і встановлено обвинувальним вироком суду.

Запис У центрі Львова легалізували нерухомість для громадян РФ спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Суд визнав її винною та засудив до 4 років позбавлення волі, інформує Львівська обласна прокуратура.

Прокурор у суді довів, що жінка під вигаданим іменем створила сторінку в соціальній мережі “Фейсбук” та розмістила на ній оголошення про оренду житла у Львові, вказавши контактний номер телефону.

У такий спосіб фігурантка шукала потенційних орендарів житла, домовлялася про умови оренди та оплати за нього. Після здійснення потерпілими авансових платежів – зникала. Потерпілими від дій винної ставали вимушені переселенці з окупованих та охоплених війною територій України.

Запис У Львові засуджено жінку за шахрайство з орендою нерухомості для переселенців спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Все більше забудовників сповіщають про відкриття відділів продажів та, що важливо – про продовження будівництва. Аналітики ЛУН підготували дані по середнім цінам за нові квадратні метри.

Київський регіон

Сьогодні, на третьому тижні червня, середня ціна повернулась до лютневої. Це пов’язано з двома факторами. По-перше, 83 об’єкти відновили діяльність (на противагу 57 у травні), тому сьогодні середня ціна точніше зображає ситуацію на ринку, котру можна порівнювати з лютим.

А по-друге, спостерігається неоднакова поведінка забудовників щодо власної цінової політики. Так 60% новобудов столиці не змінили ціни у доларах США з лютого, 30% — підвищили, а 10% — відчутно знизили вартість метру у власних будинках, що привело середню ціну до рівня лютневої — 1270 доларів за метр.

Аналіз в розрізі різних класів демонструє, що економ- та комфорт-варіант повернулись до лютневих цін, бізнес-клас трохи впав у ціні. Графік преміуму «стрибає» через те, що в цьому класі робота відділів продажу тільки починає відновлюватись і даних для аналізу цін ще недостатньо.

Оренда в столиці також демонструє відновлення. Так згідно даних проєкту Bird від ЛУН — вже 80% людей від довоєнного рівня зацікавлені квартирами в Києві. Середня ціна на найбільш популярний варіант, — однокімнатну квартиру, залишається без змін і складає 8 000 грн на місяць.

Львівський регіон

Віддалена від зон бойових дій західна частина країни демонструє повернення до будівництва на понад 80-90% об’єктів. Так середня ціна за метр новобудов у Львові на сьогодні зросла на 90$ в порівнянні з лютневою.

І цей ріст спостерігається по всім класам житла.

Одеський регіон

Серед усіх південних областей відновлення будівництва найбільш динамічне саме в Одеському регіоні.

Зміна вартості у кожному з класів також сигналізує, що забудовники намагаються знайти оптимальну ціну за сьогоднішніх умов.

Денис Суділковський, директор з маркетингу ЛУН:

«Ринок новобудов зараз однозначно на стороні споживача і подальший пошук балансу між попитом і пропозицією буде тривати ще деякий час. На практиці це означає, що відкрилось вікно можливостей спеціальних умов, акцій чи навіть індивідуальних пропозицій від забудовників для потенційних інвесторів».

Запис Купити квартиру у Львові: нерухомість здорожчала спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Запис На будинки довкола Львова великий попит спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Запис 70-річна матір «слуги» за кілька років депутатства сина придбала нерухомості на 14,5 млн грн спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Таке питання виникає через необачність депутатського корпусу міської ради. У жовтні 2018 року міська рада встановила 3-метрову скульптуру лева на вул. Городоцький, 40 поспішивши і не вивчивши досконально земельне питання. Встановлення 3-метрового лева обійшлось міським чиновникам у 3,5 млн грн: 2 млн грн — на виготовлення бронзової скульптурної композиції, 1,5 млн грн — на облаштування площі.

Але, поряд з красивим левом майже на перехресті вулиць Городоцька і Бенедиктовича, депутати не побачили маленької споруди. Занедбаний павільйон, що знаходиться поряд, виявився у приватній власності (на фото).

На наступній сесії Львівської міської ради, яка відбудеться 25 березня, в порядку денному вказане питання укладання договору міни. Власнику павільйону хочуть віддати нежитлове приміщення. Замість занедбаної будки по вул. Городоцькій, 40, загальною площею 54,3 кв. м громадянину Гамаровському Роману Антоновичу пропонують нежитлове приміщення по  вул. Городоцькій, 31, загальною площею 64,4 кв. м, які перебувають в оренді ПП «Міська оренда» до 20.06.2022 року.

Обмін павільйону на нежитлове приміщення виглядає зі сторони цифр вигідним лише одній стороні. В середньому, ціна на нерухомість у Львові становить близько 900 доларів США за кв.м.. Тобто нежитлове приміщення, яке планують віддати замість павільйону буде коштувати близько 60 тисяч доларів США. Середньо-ринкова вартість павільйонів на ринку варіюється від 10 до 20 тисяч доларів США.

Таким чином різниця, навіть при максимальній ціні на павільйон і мінімальній на нерухомість, становитиме більше 30 тисяч доларів США.

Такий бартер відкрито не підтримали секретар ради М.Лопачак і постійна комісія комунального майна, ресурсів та історичного середовища (С.Івах). Постійна комісія з питань законності (У.Пак) утрималася і скерувала питання на розгляд депутатів, а в.о. начальника управління комунальної власності Лілія Сторож надала зауваження до проєкту Ухвали, якими обґрунтувала неможливість укладання такого договору.

Зокрема, у зауваженнях йдеться, що відповідно до положення ч. 4 ст. 293 ГК України, об’єктом міни (бартеру) не може бути майно, віднесене законодавством до основних фондів, яке належить до державної або комунальної власності, у разі якщо друга сторона договору міни (бартеру) не є відповідно державним чи комунальним підприємством. Також ст. 1 ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна» говорить, що майно що перебуває у державній або комунальній власності може перейти у власність фізичних або юридичних осіб лише шляхом – платного відчуження шляхом продажу на аукціоні та викупом.

За інформацією з реєстру речових прав громадянин Гамаровський Роман Антонович є власником не павільйону, а будинку №40 на вулиці Городоцькій. За інформацією системи youcontrol, він з 2018 року є пенсіонером МВС і ніколи не займався підприємницькою діяльністю. Відомо, що у 2013 році гр.Гамаровський звернувся до Львівської міської ради щодо дозволу на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення землі під павільйоном. Депутати підтримали Ухвалу, проте міський голова Андрій Садовий наклав на неї вето. 15 травня 2014 року депутати подолали вето і гр. Гамаровський Р.А. отримав дозвіл на виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на вул. Городоцькій, 40. У липні 2016 року питання про затвердження технічної документації було внесено до порядку денного пленарного засідання, однак прийняте не було.

Запис Сесія міськради: мерія обміняє будку на приміщення спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

4-поверхову будівлю ресторану звели на місці колишнього диспетчерського пункту біля залізничного вокзалу, хоча це будівництво не входило у проект реконструкції площі Двірцевої. На початку лютого цього року інспекція державного архітектурно-будівельного контролю виявила низку порушень при будівництві цього об’єкту. Наприклад, фасади вже зведеного закладу громадського харчування не відповідають попередньо затвердженому проекту. А паспорт фасаду не узгоджений з управлінням охорони історичного середовища ЛМР.

Також проектну документацію розробили на нове будівництво, хоча містобудівні умови та обмеження видавались на реконструкцію з розширенням за рахунок надбудови. Тут не передбачено потрібної кількості місць для паркування, немає угоди з «Львівводоканалом» про приєднання майбутнього ресторану до водопостачання та водовідведення, а термін оренди ділянки, на якій ведеться будівництво, закінчився ще 23 жовтня 2019 року.

Після перевірки інспектори ДАБК скасували дію повідомлення про початок будівельних робіт, зобов’язали їх припинити та усунути містобудівні порушення. Вони оштрафували Олександра Веремеєнка на 850 грн. А от архітектурну компанію, як проектувала будівництво (ТОВ «Шеремета Архітект Груп») на 189 тис. грн. Ще 94,6 тис. грн штрафу отримав підрядник — ПП «Пегас-Україна».

Після наданих інспекцією приписів Олександр Веремеєнко мав би усунути всі містобудівні порушення, однак вже за декілька днів зупинив дію всіх своїх зобов’язань через суд. Приписи та скасування повідомлення про початок будівельних робіт будуть нечинними доти, доки суд визначить їхню законність.

Інспекція ДАБК у Львові подала апеляційну скаргу на таке рішення, однак колегія суддів апеляційного суду під головуванням Олександра Довгополова її не задовольнила. Суд зазначив, що якщо продовжити дію приписів, то Веремеєнкові доведеться заплатити штраф за їхнє невиконання, а це ускладнить «ефективний захист та поновлення прав і інтересів позивача». При цьому суддя додав, що зупинення дії приписів не означає вирішення спору.

Олександр Веремеєнко отримав містобудівні умови та обмеження на реконструкцію павільйону під ресторанний дворик у травні 2018 року. Саме ж право власності на цю будівлю отримав ще в 2014 році.

Запис Суд дозволив засновнику «Розвитку громади» будівництво з порушеннями ресторану перед вокзалом спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..