«Як відомо, на місці паркінгу по вул. Вороного соратник міського голови збирається будувати готель на сім поверхів. Проти цього будівництва категорично виступають місцеві мешканці, які зареєстрували петицію з вимогою не допустити будівництво готелю. Петиція набрала необхідні 500 голосів та також буде розглянути на сесії ЛМР. Громада бачить на цьому місці паркінг для автомобілів та громадський простір – дитячий та спортивний майданчик. Я повністю підтримую мешканців прилеглих вулиць. В центрі міста бракує якісних відпочинкових зон для дітей, а кожен вільний клаптик землі намагаються забудувати житлом, ТРЦ чи готелем.

Також хочу застерегти від лукавства чиновників Андрія Садового – чинні ДБН насправді містять лише рекомендацію будувати підземні паркінги і фактичної заборони на будівництво наземних наразі немає. Ще раз закликаю колег-депутатів стати на сторону інтересів громади, хоч би зараз, перед виборами», – написав він.

Нагадаємо, раніше архітектурно-містобудівна рада при управлінні архітектури та урбаністики Львівської міськради погодила проєкт детального плану території, обмеженого вулицями Вороного, Руданського та Коперника, який передбачає готель. 23 березня 2018 року виконавчий комітет Львівської міськради надав дозвіл на розробку детального плану території, у якому має бути передбачене будівництво паркінгу.

Запис Ігор Телішевський закликає депутатів не підтримувати будівництво готелю замість паркінгу на вул. Вороного спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Як зазначається, на цій ділянці передбачається будівництво семиповерхового готелю на 140 номерів. Інвестором є ТОВ «Ательєр». Його власниками є Назар Купибіда, керівник АТ «Концерн Галнафтогаз» Віталія Антонова, 20% належать Арсенові Шлапаку, синові колишнього депутата ЛМР та бізнесмена Романа Шлапака. І ще 20% ділять між собою брати Андрій та Лев Підлісецькі. Останній до 2019 року був народним депутатом від фракції «Самопоміч». Крім того, саме Лев Підлісецький є організатором громадських обговорень щодо будівництва готелю та одним девелоперів проєкту.

Нещодавно архітектурно-містобудівна рада при управлінні архітектури та урбаністики Львівської міськради погодила проєкт детального плану території, обмеженого вулицями Вороного, Руданського та Коперника, який передбачає готель.

Ігор Телішевський каже, що будівництво має суттєві порушення – детальний план, який розглядався кілька років тому передбачав це місце під багаторівневий паркінг, що підтверджується Генпланом міста.

«Щоб виправити цю несправедливість, ми з депутатами пропонуємо скасувати попередню ухвалу та відвести земельну ділянку для побудови на ній багаторівневого паркінгу, як це і було заплановано Генпланом. Паркінг буде комунальним», – зазначає депутат.

Він нагадав, що 23 березня2018 року виконавчий комітет Львівської міськради надав дозвіл на розробку детального плану території, у якому має бути передбачене будівництво паркінгу.

Запис У Львові ініціюють побудову першого комунального багаторівневого паркінгу в центрі міста спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Презентація відбудеться 5 березня у Центрі Шептицького, початок о 16:00. Готель з підземним паркінгом та громадським простором на даху будівлі (сквер, літній театр та мистецька галерея) представлятиме архітектурна компанія АБМК.

Нагадаємо, у лютому 2020 року Львівська міська рада ініцювала чергове громадське обговорення проєкту детального плану, обмеженого вулицями Вороного, Ліста та Руданського, Коперника, проспектом Шевченка та площею Міцкевича. Ділянка, через яку тут раніше виник конфлікт, – це стихійний паркінг на вулиці Вороного, де планують збудувати готель.

Замовником проєкту детального плану є управління архітектури ЛМР, а платником – ТОВ «Ательєр». Особливих змін у детальному плані, який вже з 25 лютого доступний для ознайомлення у Ратуші, не відбулось – тут і далі планують готель на території стихійного паркінгу, він матиме ті самі шість поверхів, але бокові блоки плануються вже семиповерхові. У готелі буде орієнтовно 143 номери та 70 паркомісць. Громадське обговорення відбудеться 6 березня.

Керівниками ТзОВ «Ательєр» є Арсен Шлапак та Назар Купибіда. Останній є керівником ПАТ «Концерн Галнафтогаз», власником якого є найбагатша людина Галичини, бізнесмен Віталій Антонов. Прикметно, що організатором події у Центрі Шептицького є Лев Підлісецький – екс-нардеп від «Самопомочі», якого джерела «Перцю» називають причетним до можливого будівництва готелю. Зараз він є власником туристичної фірми у Львові «Чудо тур».

Садовий і Підлісецький знайомі більше десяти років. В 2006 році депутат перейняв у Садового, який тоді вперше очолив Львів, естафету з управління ВАТ «Південьзахіделектромережбуд». Згодом ВАТ «Південьзахіделектромережбуд» стало ПАТ «Південьзахіделектромережбуд», а Підлісецький із голови правління «перекваліфікувався» у генерального директора компанії.

Запис Як може виглядати готель на Вороного у Львові. Ілюстрація спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Замовником проєкту детального плану є управління архітектури ЛМР, а платником – ТОВ «Ательєр». Особливих змін у детальному плані, який вже з 25 лютого доступний для ознайомлення у Ратуші, не відбулось – тут і далі планують готель на території стихійного паркінгу, він матиме ті самі шість поверхів, але бокові блоки плануються вже семиповерхові. У готелі буде орієнтовно 143 номери та 70 паркомісць. Громадське обговорення відбудеться 6 березня.

Нагадаємо, що це не перша спроба затвердити детальний план цієї території. Попередній був скасований через суд мешканцями району, оскільки був погоджений з порушеннями законодавства – його затвердили рішенням виконавчого комітету, а не ухвалою сесії міської ради.

Мешканці району виступили проти будівництва тут готелю, але підтримували ідею паркінгу. Ідею будівництва шестиповерхового паркінгу міська влада розглядала ще з 2006 року. Однак сьогодні думка змінилась – експерти вважають це економічно недоцільним, крім того, паркінг збільшить транспортне навантаження на вулицю.

Також розробники ДПТ посилаються на державні будівельні норми (ДБН), які рекомендують в історичному середовищі будувати виключно підземні паркінги.

Як пояснює експерт із містобудування Георгій Могильний, ця норма не є прямою забороною і будувати надземні паркінги в історичній частині також можна за відповідного обґрунтування:

«ДБН це завжди певні норми, які за великим рахунком не є законом. Бувають ситуації, коли паркінги можуть бути в тому числі надземними. Наприклад, паркінги для маломобільних груп повинні бути надземними і поряд з будинком. Тобто ситуації можуть бути різними.»

Додаткова проблема з майбутнім будівництвом може виникнути через досі відсутній у Львові історико-архітектурно опорний план (ІАОП), який регулює містобудування в історичному центрі і який місто не може затвердити понад рік.

Норми ІАОП регулюють, в тому числі, і висотність забудови в історичному ареалі. Чи відповідатиме їм, наприклад, висотність готелю – невідомо. Щоправда, в мерії і раніше затверджували містобудівні умови та обмеження без цього документу. Зокрема, за останніх півроку виконком вже погодив будівництво двох готелів у центрі міста: на площі Міцкевича та на вулиці Дорошенка.

Історико-архітектурний план також чітко вимагає проведення археологічних розкопок в історичній частині міста перед початком будівництва, а його відсутність дає можливості цього уникнути.

У грудні 2019 року, коли міська рада погоджувала розробку нового ДПТ для району вилиці Вороного, міський голова Андрій Садовий наголошував, що цей документ необхідний, щоб зрозуміти майбутній вигляд цього району і побачити, що там може бути.

«Треба розробити детальний план і побачити, що там може бути. Ми говоримо про старт розробки детального плану, ми там нічого ще не будуємо», — говорив мер.

Запис Садовий не полишає спроб забудувати паркінг на Вороного готелем спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..

Замовником детального плану території є ТзОВ «Ательєр». Його керівниками є Арсен Шлапак та Назар Купибіда. Останній є керівником ПАТ «Концерн Галнафтогаз», власником якого є найбагатша людина Галичини, бізнесмен Віталій Антонов.

ТзОВ «Ательєр» хоче збудувати готель з паркінгом на місці існуючого відкритого паркінгу, що розташований на вул. Воронного (позаду «Укрексімбанку»). В управлінні архітектури вважають, зокрема, що це «покращить критичну ситуацію з паркуванням у центрі міста».

Раніше готель «Жорж», який належить Ігорю Кривецькому, планував збудувати тут гараж-стоянку на 6 поверхів, а також два підземні поверхи: підземний рівень паркінгу й технічний рівень для господарських потреб. Втім, через зміни до законодавства, які унеможливлюють будівництво не підземних паркінгів, цей проект втілити не вдалось.

На громадських слуханням, які відбулись ще у 2018 році, головний архітектор ДПТ Юрій Столяров заявив, що інвестор хочу збудувати готель з паркінгом на 60 місць та відновити частину пасажу Міколяша. Однак мешканці на громадських слуханнях виступили проти будівництва готелю.

Запис В центрі Львова замість паркінгу хочуть звести готель спершу з'явиться на Perets.media: онлайн видання Перець - новини про Україну, Львів та світ..