fbpx
Будівництво Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив...

Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив містобудівні умови

-

Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив містобудівні умови

Будівництво Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив містобудівні умови

Восьмий апеляційний адміністративний суд задовольнив апеляційну скаргу Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області і залишив чинним рішення про скасування містобудівних умов для ПП «Озерна алея» на будівництво житлового комплексу «Львівська мрія» на вулиці Володимира Великого, 2-а у Львові, пишуть Наші гроші. Львів.

Нагадаємо, що раніше журналісти видання опублікували матеріал, у якому зазначили, що компанія отримала містобудівні умови та обмеження на «спортивно-рекреаційний комплекс з житловими одиницями». На етапі розгляду на архітектурно-містобудівній раді забудовник показав проект 3-х секційного будинку від 10 до 14 поверхів на 190 квартир, із трьохрівневим паркінгом.

Вже зараз забудовник на своєму сайті вказує абсолютно інший проект. Тепер це 16-поверхівка, де кількість квартир становить понад 300. Із 16 поверхів, лише два призначені під комерційну діяльність, а решта житлові.

Проблеми у будівництві виявили й інспектори Департаменту архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області. У серпні 2018 року інспектори ДАБІ скасували підприємству містобудівні умови (далі – МУО).  Основна причина – це зонінг. Згідно з позицією ДАБІ, територія належить до зони Г-2, де можна будувати переважно магазини, торгові комплекси та інше. А тому побудова багатоквартирного будинку суперечить генеральному плану та зонінгу.

Це рішення «Озерна алея» оскаржила в суді. Компанія стверджувала, що там насправді зона багатоповерхової житлової забудови – Ж-4 – на підставі детального плану території. Виконавчий комітет виступив на стороні забудовника і проти ДАБІ.

Попри те, що зонінг можуть міняти лише депутати, а не виконком, суд першої інстанції вирішив спір на користь виконкому та забудовника, і 27 травня дозволив «Озерній алеї» і далі здійснювати будівництво. Це рішення суду ДАБІ спершу не оскаржувало і пропустило термін апеляції.

Однак після нашого матеріалу інспекція подала апеляційну скаргу. В суді інспекція стверджувала, що про результат суду першої інстанції дізналась лише 6 листопада, у той же день, коли «Наші гроші. Львів» опублікували вищезгадане розслідування.

В результаті розгляду апеляційної скарги, судді не погодилися з висновками суду першої інстанції. Як сказано в постанові, згідно з розробленим містобудівним розрахунком, на цій території планується будівництво багатоквартирного будинку, що не відповідає вимогам до забудови зони Г-2.

Також колегія суддів зазначила, що детальний план території може виключно уточнювати забудови у раніше встановленій зоні, а не змінювати раніше встановлені види забудови. Окрім того, будь-які МУО, які суперечать генеральному плану та/або плану зонування, підлягають безумовному скасуванню.

ПП «Озерна алея» ще може оскаржити це рішення у Верховному Суді.

Як пояснює юрист з містобудівного права Юрій Брикайло, скасування МУО не зупиняє будівництво, але це своєю чергою може бути підставою для ДАБІ скасувати компанії дозвіл на будівництво.

«Тут специфічна ситуація, якщо вони вже на підставі МУО належним чином розробили проектну документацію і навіть отримали дозвільні документи ДАБІ, тоді компанії вже все одно, є містобудівні умови чи не має. Свою дію МУО, по-суті, вони вичерпали фактом затвердження проекту. Однак, скасування містобудівних умов є підставою для скасування дозвільних документів на будівництво, що унеможливить подальше проведення будівельних робіт та, відповідно, здачу об’єкта в експлуатацію», – розповів Юрій Брикайло.

Коментарі

Останні новини

Центр «Джерело» розширив послугу раннього втручання

У Центрі «Джерело» вже 20 років функціонує програма раннього втручання для дітей, віком від 0 до 4 років. Це...

Українці розчарувались у партії Вакарчука – соцопитування

Якби парламентські вибори відбувалися в лютому, то до Верховної Ради потрапили б «Слуга народу», «Опозиційна платформа – За життя»,...

Депутати хочуть відновити пільги для сімей із дітьми

Тарас Батенко, Ірина Констанкевич та Віктор Балога зареєстрували законопроєкт 3124, який покликаний забезпечити дієвий механізм державної допомоги сім’ям з...

Насосну станцію на Сихові забудують багатоповерхівками. Проект

Архітектурно-містобудівна рада при управлінні архітектури та урбаністики Львівської міської ради 21 лютого підтримала проєкт детального плану території в районі вул....

ЛОДА оприлюднила перелік місць лікування та обсервації, у випадку спалаху коронавірусу

Голова Львівської облдержадміністрації Максим Козицький розповів, що через загострення ситуації з коронавірусом в Італії, було прийнято ряд рішень. Зокрема,...

В Україні ввели в обіг нові 200-гривневі купюри. Фото

Національний банк 25 лютого 2020 року ввів у обіг оновлені банкноти номіналом 200 гривень, що поступово замінять у обігу...

ЗМІ оприлюднили Перспективний план ОТГ Львівщини, який направлено в Уряд. Перелік

Сьогодні на вимогу громад, які пікетували Львівську ОДА перший заступник голови ЛОДА Василь Лозинський надав активістам інформацію про поділ...

Ціна автогазу в Україні знизилась

Роздрібні мережі за вихідні (21-24 лютого) знизили вартість скрапленого газу в межах 10-35 коп./л. Про це свідчать дані щоденного...

У Львові шукають донорів для потреб онкохворих

Команда проєкту «Я, Ніна» 3 березня вже вчетверте проведе Red Brunch у Львові — збір крові для потреб онкохворих...

Госпіталь у Винниках звинуватив керівництво області у некомпетентності

Працівники Львівського обласного госпіталю ветеранів війни та репресованих імені Юрія Липи вимагають розслідувати дії чиновників Львівської обласної держадміністрації, які...

Китай повідомляє про розробку ефективної вакцини проти коронавірусу

У Китаї розроблено вакцину, яка попередньо показала ефективність проти коронавірусу. Про це заявив на брифінгу посол Китаю в РФ...

Через негоду низка поїздів у напрямку Львова прибудуть із запізненням

Буря порушила графік руху поїздів на Західній Україні. Про це повідомляється на веб-сайті Укрзалізниці у понеділок. «Укрзалізниця працює над ліквідацією...

ЗМІ підрахували у яких містах України сплачують найбільші суми за комуналку. Інфографіка

Найбільше за комунальні платежі сплачують в Дніпрі, далі йдуть Кропивницький і Суми, найменше платять в Ужгороді і Чернівцях. Про це...

ДАБІ судиться з бізнес-партнером Кривецького через будівництво біля Залізничного вокзалу у Львові

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Львові подала апеляційну скаргу, щоб відновити дію своїх приписів щодо усунення порушень будівництва ресторану...

США ускладнює правила видачі Green Card

Від 24 лютого Сполучені Штати ускладнюють правила видачі Green Card іноземцям. Про це повідомляє прес-секретар Білого дому. «Це відновить основоположний...

Погода у Львові

Lviv
хмарно
7 ° C
7 °
7 °
77 %
5kmh
75 %
Вт
8 °
Ср
7 °
Чт
4 °
Пт
4 °
Сб
3 °
- Advertisement -