Будівництво Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив...

Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив містобудівні умови

-

Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив містобудівні умови

Будівництво Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив містобудівні умови

Восьмий апеляційний адміністративний суд задовольнив апеляційну скаргу Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області і залишив чинним рішення про скасування містобудівних умов для ПП «Озерна алея» на будівництво житлового комплексу «Львівська мрія» на вулиці Володимира Великого, 2-а у Львові, пишуть Наші гроші. Львів.

Нагадаємо, що раніше журналісти видання опублікували матеріал, у якому зазначили, що компанія отримала містобудівні умови та обмеження на «спортивно-рекреаційний комплекс з житловими одиницями». На етапі розгляду на архітектурно-містобудівній раді забудовник показав проект 3-х секційного будинку від 10 до 14 поверхів на 190 квартир, із трьохрівневим паркінгом.

Вже зараз забудовник на своєму сайті вказує абсолютно інший проект. Тепер це 16-поверхівка, де кількість квартир становить понад 300. Із 16 поверхів, лише два призначені під комерційну діяльність, а решта житлові.

Проблеми у будівництві виявили й інспектори Департаменту архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області. У серпні 2018 року інспектори ДАБІ скасували підприємству містобудівні умови (далі – МУО).  Основна причина – це зонінг. Згідно з позицією ДАБІ, територія належить до зони Г-2, де можна будувати переважно магазини, торгові комплекси та інше. А тому побудова багатоквартирного будинку суперечить генеральному плану та зонінгу.

Це рішення «Озерна алея» оскаржила в суді. Компанія стверджувала, що там насправді зона багатоповерхової житлової забудови – Ж-4 – на підставі детального плану території. Виконавчий комітет виступив на стороні забудовника і проти ДАБІ.

Попри те, що зонінг можуть міняти лише депутати, а не виконком, суд першої інстанції вирішив спір на користь виконкому та забудовника, і 27 травня дозволив «Озерній алеї» і далі здійснювати будівництво. Це рішення суду ДАБІ спершу не оскаржувало і пропустило термін апеляції.

Однак після нашого матеріалу інспекція подала апеляційну скаргу. В суді інспекція стверджувала, що про результат суду першої інстанції дізналась лише 6 листопада, у той же день, коли «Наші гроші. Львів» опублікували вищезгадане розслідування.

В результаті розгляду апеляційної скарги, судді не погодилися з висновками суду першої інстанції. Як сказано в постанові, згідно з розробленим містобудівним розрахунком, на цій території планується будівництво багатоквартирного будинку, що не відповідає вимогам до забудови зони Г-2.

Також колегія суддів зазначила, що детальний план території може виключно уточнювати забудови у раніше встановленій зоні, а не змінювати раніше встановлені види забудови. Окрім того, будь-які МУО, які суперечать генеральному плану та/або плану зонування, підлягають безумовному скасуванню.

ПП «Озерна алея» ще може оскаржити це рішення у Верховному Суді.

Як пояснює юрист з містобудівного права Юрій Брикайло, скасування МУО не зупиняє будівництво, але це своєю чергою може бути підставою для ДАБІ скасувати компанії дозвіл на будівництво.

«Тут специфічна ситуація, якщо вони вже на підставі МУО належним чином розробили проектну документацію і навіть отримали дозвільні документи ДАБІ, тоді компанії вже все одно, є містобудівні умови чи не має. Свою дію МУО, по-суті, вони вичерпали фактом затвердження проекту. Однак, скасування містобудівних умов є підставою для скасування дозвільних документів на будівництво, що унеможливить подальше проведення будівельних робіт та, відповідно, здачу об’єкта в експлуатацію», – розповів Юрій Брикайло.

Коментарі

Останні новини

USAID офіційно припиняє надавати зовнішню допомогу з 1 липня

Із 1 липня 2025 року Агентство США з міжнародного розвитку (USAID) офіційно припиняє адміністрування програм зовнішньої допомоги, завершуючи "епоху...

У Львові поховали українського поета, шістдесятника, громадського діяча Ігоря Калинця

У Львові поховали українського поета, шістдесятника, громадського діяча Ігоря Калинця. Він помер 28 червня, за кілька днів до свого 86-річчя,...

У Львові чоловіка засуджено за підпал двох авто

За публічного обвинувачення Франківської окружної прокуратури міста Львова 45-річного мешканця Самбора визнано винним в умисному пошкодженні чужого майна, вчиненому...

У Львові судитимуть наркоділка, екстрадованого з Німеччини

Завдяки міжнародній співпраці, 23-річного львів’янина, який організував схему збуту наркотичних засобів на Львівщині та переховувався від слідства за кордоном,...

На Львівщині призупинили надання паспортних послуг

На території Львівської та Івано-Франківської областей сьогодні, 1 липня, та завтра, 2 липня, тимчасово призупинено надання адміністративних послуг з...

У Львові звільнили водія, який відмовився зупинити автобус під час хвилини мовчання

У Львові звільнили 62-річного водія автобуса №51 через неприпустиму поведінку сьогодні під час хвилини мовчання. Він не зупинив транспортний...

У Львові почастішали пожежі на майданчиках для відходів

У центральній частині Львова та інших районах почастішали випадки загорянь контейнерів для твердих побутових відходів. Основна причина — непогашені...

Завершується прийом заявок на конкурс журналістських робіт імені Героя України Тараса Матвіїва

Завершується прийом заявок на обласний конкурс журналістських робіт імені Героя України Тараса Матвіїва. Учасники мають ще 4 дні, щоб...

У Львові приспустили прапори міста в день поховання Ігоря Калинця

Сьогодні, 1 липня, Львів прощається із почесним громадянином міста Ігорем Калинцем. Відтак, як символ співчуття, на час прощання та...

У Трускавці вкрали більше як 500 тис. грн на інтерактивних панелях

Посадовця Трускавецької міськради та підприємця підозрюють у привласненні більше 500 тис. грн при закупці інтерактивних панелей. За процесуального керівництва...

Виїзд чоловіків за листами з підписом Олександра II: прокуратура зареєструвала кримінальне провадження

Зараз у мережі шириться інформація про те, що посадова особа неіснуючої організації організовувала виїзд військовозобовʼязаних чоловіків через державний кордон...

З 1 липня призначення деяких видів соціальних допомог здійснюватиме Пенсійний фонд

Минулого тижня було прийнято дві Постанови Кабінету Міністрів, відповідно до яких Пенсійному фонду передаються функції щодо призначення та виплати...

Сім’я військкома Бурляя володіє нерухомістю та автівками на майже $1 млн, – журналісти

У користуванні військкома з Київщини Юрія Бурляя та його сімʼї нерухомості та автівок - на майже $1,000,000. Про це заявила керівниця агенції...

Львівська ОВА погоджувала виїзд чоловіків за листами з підписом Олександра III. У Козицького відповіли

Наприкінці лютого уряд заборонив волонтерам використовувати систему «Шлях» через численні зловживання – зокрема, для втечі з країни військовозобов’язаних чоловіків. Впродовж...

Україна перейшла на європейський стандарт напруги

Із 1 липня 2025 року в Україні діє європейський стандарт напруги 230/400 В. Як передає Укрінформ, про це йдеться у постанові Нацкомісії,...

Погода у Львові

Lviv
чисте небо
15.4 ° C
15.4 °
15.4 °
69 %
2.7kmh
0 %
Вт
15 °
Ср
27 °
Чт
30 °
Пт
25 °
Сб
22 °
- Advertisement -