fbpx
Будівництво Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив...

Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив містобудівні умови

-

Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив містобудівні умови

Будівництво Скандальний ЖК «Львівська мрія»: забудовник програв апеляцію і втратив містобудівні умови

Восьмий апеляційний адміністративний суд задовольнив апеляційну скаргу Державної архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області і залишив чинним рішення про скасування містобудівних умов для ПП «Озерна алея» на будівництво житлового комплексу «Львівська мрія» на вулиці Володимира Великого, 2-а у Львові, пишуть Наші гроші. Львів.

Нагадаємо, що раніше журналісти видання опублікували матеріал, у якому зазначили, що компанія отримала містобудівні умови та обмеження на «спортивно-рекреаційний комплекс з житловими одиницями». На етапі розгляду на архітектурно-містобудівній раді забудовник показав проект 3-х секційного будинку від 10 до 14 поверхів на 190 квартир, із трьохрівневим паркінгом.

Вже зараз забудовник на своєму сайті вказує абсолютно інший проект. Тепер це 16-поверхівка, де кількість квартир становить понад 300. Із 16 поверхів, лише два призначені під комерційну діяльність, а решта житлові.

Проблеми у будівництві виявили й інспектори Департаменту архітектурно-будівельної інспекції у Львівській області. У серпні 2018 року інспектори ДАБІ скасували підприємству містобудівні умови (далі – МУО).  Основна причина – це зонінг. Згідно з позицією ДАБІ, територія належить до зони Г-2, де можна будувати переважно магазини, торгові комплекси та інше. А тому побудова багатоквартирного будинку суперечить генеральному плану та зонінгу.

Це рішення «Озерна алея» оскаржила в суді. Компанія стверджувала, що там насправді зона багатоповерхової житлової забудови – Ж-4 – на підставі детального плану території. Виконавчий комітет виступив на стороні забудовника і проти ДАБІ.

Попри те, що зонінг можуть міняти лише депутати, а не виконком, суд першої інстанції вирішив спір на користь виконкому та забудовника, і 27 травня дозволив «Озерній алеї» і далі здійснювати будівництво. Це рішення суду ДАБІ спершу не оскаржувало і пропустило термін апеляції.

Однак після нашого матеріалу інспекція подала апеляційну скаргу. В суді інспекція стверджувала, що про результат суду першої інстанції дізналась лише 6 листопада, у той же день, коли «Наші гроші. Львів» опублікували вищезгадане розслідування.

В результаті розгляду апеляційної скарги, судді не погодилися з висновками суду першої інстанції. Як сказано в постанові, згідно з розробленим містобудівним розрахунком, на цій території планується будівництво багатоквартирного будинку, що не відповідає вимогам до забудови зони Г-2.

Також колегія суддів зазначила, що детальний план території може виключно уточнювати забудови у раніше встановленій зоні, а не змінювати раніше встановлені види забудови. Окрім того, будь-які МУО, які суперечать генеральному плану та/або плану зонування, підлягають безумовному скасуванню.

ПП «Озерна алея» ще може оскаржити це рішення у Верховному Суді.

Як пояснює юрист з містобудівного права Юрій Брикайло, скасування МУО не зупиняє будівництво, але це своєю чергою може бути підставою для ДАБІ скасувати компанії дозвіл на будівництво.

«Тут специфічна ситуація, якщо вони вже на підставі МУО належним чином розробили проектну документацію і навіть отримали дозвільні документи ДАБІ, тоді компанії вже все одно, є містобудівні умови чи не має. Свою дію МУО, по-суті, вони вичерпали фактом затвердження проекту. Однак, скасування містобудівних умов є підставою для скасування дозвільних документів на будівництво, що унеможливить подальше проведення будівельних робіт та, відповідно, здачу об’єкта в експлуатацію», – розповів Юрій Брикайло.

Коментарі

Останні новини

Ігор Телішевський подав документи на реєстрацію кандидатом на голову Львівської ОТГ

Депутат Львівської міської ради Ігор Телішевський, який нещодавно заявив про намір балотуватись на посаду голови Львівської ОТГ від партії...

Партія «ЗА МАЙБУТНЄ» висунула кандидата на голову Львівської ОТГ

20 вересня на зборах львівського обласного партійного осередку політичної партії «ЗА МАЙБУТНЄ» прийнято рішення про балотування від політсили на...

Львівський осередок партії «ЗА МАЙБУТНЄ» затвердив кандидатів до місцевих рад на Львівщині

20 вересня Львівська обласна організація партії «ЗА МАЙБУТНЄ» провела загальні збори з метою висунення кандидатів у депутати до місцевих...

Партія «За майбутнє» – серед лідерів електоральних уподобань українців

Політична партія «За майбутнє», створена лише у травні цього року, уже здобула електоральне лідерство в регіонах України. Про це свідчать...

На Львівщині відкриють новий дитсадок, вартістю 16 млн гривень

18 вересня відбудеться відкриття новозбудованого дитсадка у селі Рудники, Миколаївського району. Загальна вартість будівництва становить 15,9 млн гривень. Дитсадок...

Заступника голови Миколаївської РДА звільнили через участь у виборах від партії «За майбутнє»

Юрія Раделицького – заступника голови Миколаївської райдержадміністрації, що на Львівщині, звільнили з посади, через його рішення стати кандидатом в...

Тарас Батенко претендує на посаду голови Львівської облради

Народний депутат від Львівщини у Верховній Раді Тарас Батенко висуватиметься на посаду голови Львівської обласної ради. З власних джерел “Діла”...

Львів’яни просять встановити світлофор поблизу трамвайної зупинки «вул. Шумського»

За два роки на цій частині вулиці трапилось 31 ДТП, через що мешканці прилеглих вулиць вимагають у міської влади...

У Жовкві пройшли навчання для підприємців

Підприємці Жовкви та ті, хто лише бажає розпочати власну справу, пройшли навчання «Воркшоп для підприємців №1», які організував лідер...

Свято пробитих дверей або реквієм за Львовом

Таким є Львів сьогодні, а що завтра? Світова культурна спадщина в руїнах. Влада, чиновники мовчать. Факти говорять самі за...

Партія «За майбутнє» вимагає страхування здоров’я педагогів та підвищення їхніх зарплат

Політична партія «ЗА МАЙБУТНЄ» вимагає від влади створити механізм страхування життя та здоров’я вчителів на випадок захворювання коронавірусом, а...

Сьогодні у Львові розпочинається ремонт вул. Пекарської

Сьогодні, 1 вересня, у Львові розпочинається ремонт вул. Пекарської. Відтак до 31 грудня буде перекрито для руху транспорту ділянку...

«Час стати господарями на своїй землі» – «За майбутнє» провели з‘їзд в Києві

У Києві відбувся з’їзду партії «За майбутнє», під час якого її очільник Ігор Палиця презентував команду та засади програми...

Місцеві вибори на Львівщині: старі партії втрачають підтримку

Понад третина мешканців Львівщини на виборах у Львівську обласну раду не визначились з вибором, або не голосуватимуть за жодну...

Партія «За майбутнє» та ГО «Народная дія Львів» об’єднались для участі в місцевих виборах

Відомі у Львові антизабудовні та пам’яткоохоронні активісти з ГО «Народна дія Львів» приєднались до політичної сили «За майбутнє». Про це...

Погода у Львові

Lviv
хмарно
20.8 ° C
21 °
20.6 °
56 %
4kmh
88 %
Пт
20 °
Сб
21 °
Нд
12 °
Пн
17 °
Вт
16 °
- Advertisement -