Бізнес Власники паїв не поспішають продавати свої наділи

Власники паїв не поспішають продавати свої наділи

-

Власники паїв не поспішають продавати свої наділи

Бізнес Власники паїв не поспішають продавати свої наділи

З 1 липня в Україні запрацював ринок землі, який скасовує дію мораторію на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Саме про перші місяці ринку та як аграрний сектор Львівщини відреагував на можливість купувати та продавати земельні ділянки говорили сьогодні під час брифінгу.

Про це повідомили у Львівській ОДА.

Спікерами виступили директор департаменту агропромислового розвитку ЛОДА Тетяна Гетьман та співзасновник виробничого кооперативу «Як бджола» Олег Бачинський.

На старті ринку землі у багатьох аграріїв були застереження стосовно того, що землі почнуть активно продавати.

«Ми, у департаменті агропромислового розвитку не підтримували такий розвиток подій. Активного розпродажу землі не могло відбутися через певні обмеження, котрі впровадили разом з початком ринку. Станом на п’ятницю, 17 вересня, на Львівщині зареєстровано земельних угод на площу 400 га, а це доволі низький показник. Серед цих земель – 87,8 га склали земельні ділянки (паї), які були підмораторними до 1 липня цього року. З огляду на таку малу кількість, власники паїв не поспішають продавати свої наділи. Можна сказати, що активний розпродаж не розпочався», – зазначила Тетяна Гетьман.

За її словами, серед позитивних змін є те, що збільшилась кількість земельних ділянок, продаж право оренди яких пропонується на земельних торгах (аукціонах). Якщо в червні показник складав 24 ділянки, в липні він збільшився до 43, а в серпні кількість виставлених на аукціон земель щодо продажу право оренди – понад 100 ділянок.

Нагадаємо, у травні Держгеокадастр передав землі у володіння територіальним громадам, що отримали компетенцію розпоряджатися цими землями.

Також збільшується вартість оренди, бо зростає цінність землі.

«Україна зараз рухається шляхом країн Європейського Союзу, де на початку ринку землі теж ввели певні обмеження, що не дозволило зробити розпродаж землі, втім збільшувалась орендна плата. Тут варто згадати про ті самі обмеження. По-перше, землю не можна продавати менше ніж за нормативно грошову оцінку самої ділянки. В області це 21,5 тис грн за один гектар ріллі. По-друге, на першому етапі, землі можуть купувати лише фізичні особи (громадяни України) в безготівковій формі не більше 100 гектарів. Юридичні ж особи можуть брати землі в оренду», – додала Тетяна Гетьман.

До слова, від початку липня середня вартість одного проданого гектару земельних ділянок (паїв) становить більше ніж 40 тисяч гривень.  А середня вартість оренди за попередній рік – 2200 грн за гектар.

«За досвідом країн, які теж вводили ринок землі, можна сказати, що упродовж 10 років вартість самої землі зростала в 5-7 разів. Коли усе зрозуміло і прозоро, тоді формуються нормальні бізнес-стосунки. Сьогодні ми бачимо позитивну реакцію аграрного сектору на ці нововведення. Однак є моменти, що необхідно доопрацьовувати. До прикладу, роботу нотаріусів тощо», – підсумувала директор департаменту.

«Багато фермерів звертаються сьогодні за допомогою щодо купівлі землі. Вони прицінюються, цікавляться юридичними документами, які їм потрібно підготувати для оформлення договору. Наразі у фермерів сезон збору урожаю, але на початку зими, я впевнений, більшість почне робити перші кроки для покупки землі. У цьому є переваги. Наприклад, коли земля є у власності фермера, а не в оренді, то легше оформити кредитування», – розповів Олег Бачинський.

Земельний банк Львівщини складає понад 2 млн гектарів землі, з яких 1 млн 200 тис гектарів – мають сільськогосподарське призначення.

Разом сільськогосподарську діяльність в регіоні здійснюють більше ніж тисяча суб’єктів господарювання, серед яких більше 700 – фермерські господарства. Крім того, с/г діяльність на Львівщині здійснюють 280 тисяч особистих селянських господарств.

Коментарі

Останні новини

Володимир Корда очолив Департамент екології та природних ресурсів

Сьогодні заступниця голови Львівської обласної державної адміністрації Христина Замула відповідно до розпорядження начальника Львівської ОВА Максима Козицького від 02.07.2025...

У Львові 30 захисників посмертно нагородили «Почесним знаком святого Юрія»

У Львові відбулась 23-тя церемонія нагородження відзнакою «Почесний знак святого Юрія» (посмертно) захисників та захисниць, які з 2014 року...

Від початку року на Львівщині поліцейські розшукали 304 зниклих дитини

Від початку 2025 року до підрозділів поліції Львівщини надійшло 304 повідомлення про зникнення неповнолітніх, з яких 173 стосувалося малолітніх....

Польський інтерес у тому, щоб росія програла війну, – посол

Програш російської федерації у війні, яку вона розв'язала проти України – у стратегічних інтересах Польщі. Про це в інтерв’ю Укрінформу повідомив тимчасовий повірений...

СБУ затримала ще 14 інтернет-провокаторів, які зливали в інтернет локації Сил оборони

Служба безпеки затримала ще 14-х прихильників рашизму, які виправдовували збройну агресію рф та поширювали інформацію про розміщення українських захисників...

У Львові за два дні пасажири придбали близько 600 абонементів на всі види громадського транспорту

У Львові за перші два дні пасажири придбали близько 600 місячних абонементів. Більшість із них – це загальні абонементи,...

Видурила майже мільйон гривень у військовослужбовця: на Львівщині судитимуть зловмисницю

Цієї весни кіберполіцейські Львівщини викрили 40-річну мешканку Стрийського району, яка ошукала військовослужбовця на понад 900 тисяч гривень. Повідомила Кіберполіція. Жінка...

У Львові відбулася зустріч управлінців «Освітній рух незламних»

2 липня у Львові розпочалася міжрегіональна зустріч управлінців освіти «Освітній рух незламних». Захід, який триватиме до 4 липня, об’єднав...

Зеленський прибув на офіційне відкриття головування Данії у Раді ЄС

Президент Володимир Зеленський прибув на офіційну церемонію відкриття головування Данії у Раді ЄС в Оргус. Про прибуття глави Української держави...

У львівській 3D-школі на вул. Варшавській проводять електрику, воду та каналізацію

У новому корпусі школи №23 на вул. Варшавській, 126, який зводять із використанням 3D-принтера, тривають внутрішні роботи. Як повідомив...

Журналісти дослідили, хто втік за кордон за допомогою системи «Шлях» і Львівської ОВА

Нещодавно журналісти антикорупційного центру NGL.media помітили, що Львівська ОВА погоджувала виїзд чоловіків за кордон за листами з підписом російського імператора...

Зеленський привітав воїнів-зенітників з професійним святом

Наше небо захищають тисячі воїнів. Серед них воїни-зенітники. Щодня й щоночі вони захищають від усього, що летить проти життя...

На Львівщині у лавах Повітряних Сил викрили «крота»

Військова контррозвідка Служби безпеки у взаємодії з Головнокомандувачем Збройних Сил України зірвала нову спробу рф отримати координати авіаційної інфраструктури...

У Стрийському районі за 2 тис. євро чоловік замовив підпал дачі свого знайомого

Поліцейські затримали організатора підпалу садового будинку мешканця Стрийського району. Правоохоронці інсценували пожежу та затримали зловмисника після передачі грошових коштів...

За минулу добу на Львівщині водії авто збили двох пішоходів

За минулу добу на Львівщині внаслідок наїздів автомобілів травмовані два пішоходи. Повідомив відділ комунікації поліції Львівської області. Так, 2 липня, близько...

Погода у Львові

Lviv
чисте небо
22.5 ° C
22.5 °
22.5 °
58 %
3.1kmh
0 %
Чт
21 °
Пт
22 °
Сб
23 °
Нд
29 °
Пн
27 °
- Advertisement -