fbpx
Бізнес Власники паїв не поспішають продавати свої наділи

Власники паїв не поспішають продавати свої наділи

-

Власники паїв не поспішають продавати свої наділи

Бізнес Власники паїв не поспішають продавати свої наділи

З 1 липня в Україні запрацював ринок землі, який скасовує дію мораторію на продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Саме про перші місяці ринку та як аграрний сектор Львівщини відреагував на можливість купувати та продавати земельні ділянки говорили сьогодні під час брифінгу.

Про це повідомили у Львівській ОДА.

Спікерами виступили директор департаменту агропромислового розвитку ЛОДА Тетяна Гетьман та співзасновник виробничого кооперативу «Як бджола» Олег Бачинський.

На старті ринку землі у багатьох аграріїв були застереження стосовно того, що землі почнуть активно продавати.

«Ми, у департаменті агропромислового розвитку не підтримували такий розвиток подій. Активного розпродажу землі не могло відбутися через певні обмеження, котрі впровадили разом з початком ринку. Станом на п’ятницю, 17 вересня, на Львівщині зареєстровано земельних угод на площу 400 га, а це доволі низький показник. Серед цих земель – 87,8 га склали земельні ділянки (паї), які були підмораторними до 1 липня цього року. З огляду на таку малу кількість, власники паїв не поспішають продавати свої наділи. Можна сказати, що активний розпродаж не розпочався», – зазначила Тетяна Гетьман.

За її словами, серед позитивних змін є те, що збільшилась кількість земельних ділянок, продаж право оренди яких пропонується на земельних торгах (аукціонах). Якщо в червні показник складав 24 ділянки, в липні він збільшився до 43, а в серпні кількість виставлених на аукціон земель щодо продажу право оренди – понад 100 ділянок.

Нагадаємо, у травні Держгеокадастр передав землі у володіння територіальним громадам, що отримали компетенцію розпоряджатися цими землями.

Також збільшується вартість оренди, бо зростає цінність землі.

«Україна зараз рухається шляхом країн Європейського Союзу, де на початку ринку землі теж ввели певні обмеження, що не дозволило зробити розпродаж землі, втім збільшувалась орендна плата. Тут варто згадати про ті самі обмеження. По-перше, землю не можна продавати менше ніж за нормативно грошову оцінку самої ділянки. В області це 21,5 тис грн за один гектар ріллі. По-друге, на першому етапі, землі можуть купувати лише фізичні особи (громадяни України) в безготівковій формі не більше 100 гектарів. Юридичні ж особи можуть брати землі в оренду», – додала Тетяна Гетьман.

До слова, від початку липня середня вартість одного проданого гектару земельних ділянок (паїв) становить більше ніж 40 тисяч гривень.  А середня вартість оренди за попередній рік – 2200 грн за гектар.

«За досвідом країн, які теж вводили ринок землі, можна сказати, що упродовж 10 років вартість самої землі зростала в 5-7 разів. Коли усе зрозуміло і прозоро, тоді формуються нормальні бізнес-стосунки. Сьогодні ми бачимо позитивну реакцію аграрного сектору на ці нововведення. Однак є моменти, що необхідно доопрацьовувати. До прикладу, роботу нотаріусів тощо», – підсумувала директор департаменту.

«Багато фермерів звертаються сьогодні за допомогою щодо купівлі землі. Вони прицінюються, цікавляться юридичними документами, які їм потрібно підготувати для оформлення договору. Наразі у фермерів сезон збору урожаю, але на початку зими, я впевнений, більшість почне робити перші кроки для покупки землі. У цьому є переваги. Наприклад, коли земля є у власності фермера, а не в оренді, то легше оформити кредитування», – розповів Олег Бачинський.

Земельний банк Львівщини складає понад 2 млн гектарів землі, з яких 1 млн 200 тис гектарів – мають сільськогосподарське призначення.

Разом сільськогосподарську діяльність в регіоні здійснюють більше ніж тисяча суб’єктів господарювання, серед яких більше 700 – фермерські господарства. Крім того, с/г діяльність на Львівщині здійснюють 280 тисяч особистих селянських господарств.

Коментарі

Останні новини

Рада взимку повернеться до скасування сезонного переведення годинників

Верховна рада взимку повернеться до розгляду законопроекту про скасування сезонного переведення годинників. Передбачається, що Україна залишиться на зимовому часі. Про...

У жовтні четверо львів’ян відзначають столітній ювілей

У Львові продовжується традиція вітати довгожителів міста, які відсвяткували 100 і більше років. Зокрема, 14 жовтня свій столітній ювілей...

Садовий оприлюднив нові умови карантинних обмежень у Львові

Після проведення чергового засідання ТЕБ і НС у Львові міський очільник оприлюднив нові умови карантинних обмеженнь. "Якщо коротко: Маємо протокол для...

Держстат показав, скільки українців офіційно отримують понад 25 тис. грн зарплати

У червні 2021 року, зарплату понад 25 тисяч гривень нарахували лише для 9,1% працівників. Згідно з даними Держстату, найчастіше українці отримують зарплату до 7...

На честь львівської диригентки Оксани Линів створили ляльку Barbie

Barbie-диригентку створили на честь Оксани Линів ексклюзивно до виставки “Мрійники та винахідники”, яка відбудеться в Одесі. Про це львівська диригентка повідомила на...

Львівська ОДА розірвала угоду на 15 млн грн з ТОВ «Західземлепроект»

Департамент архітектури та розвитку містобудування Львівської обласної державної адміністрації 12 жовтня розірвав угоду на 15 млн грн з ТОВ «Західземлепроект». Компанія...

Міські лікарні Львова заповнені на 52%: коронавірус стрімко поширюється

Міський голова Львова Андрій Садовий сьогодні. 18 жовтня, під час ранкового ефіру на радіо «Люкс FM» розповів про динаміку...

На дорогах Львівщини вчора сталась 21 аварія, загинули 4 людини

За минулу добу, 17 жовтня, на автодорогах Львова та області сталась 21 дорожньо-транспортна пригода, чотири з них - з потерпілими. Про...

У Польщі українець перевозив у вантажному бусі 27 іракців

Вантажний мікроавтобус Iveco, яким везли аж 27 нелегалів, затримали неподалік населеного пункту Радзівіллув (Малопольське воєводство). Як пoвідoмляє Yavp.pl з пoсиланням на Twitter...

НБУ вводить в обіг нову 2-гривневу монету: як виглядає

Національний банк України у вівторок, 19 жовтня, вводить в обіг нову пам’ятну монету номіналом дві гривні. Вона присвячена 270-річчю від дня народження...

Колишній нардеп Онищенко отримав громадянство Росії

Колишній депутат Верховної Ради Олександр Онищенко отримав громадянство Росії. Про це він розповів виданню «Бабель». За словами екснардепа, він набув російське громадянство...

За вчора на Львівщині зафіксували 546 нових випадків Covid-19. Госпіталізували 138 осіб

За попередню добу в області провели 1005 досліджень на коронавірус, з них – 546 позитивних. У розрізі районів: Дрогобицький: 23 Золочівський: 12 Львівський:...

МОЗ хоче запровадити «підйомні» для медиків, передбачили 100 млн грн у проєкті бюджету

Міністерство охорони здоров’я планує запровадити так звані «підйомні» для медичних працівників. Про це повідомив в інтерв’ю Радіо Свобода очільник МОЗ Віктор Ляшко. «Зараз...

У Польщі в ДТП загинула 19-річна українка

У дорожньо-транспортній пригоді, що трапилася в суботу вранці в Любуському воєводстві на заході Польщі, загинула 19-річна громадянка України. Як передає Укрінформ,...

В Україні злетять ціни на сигарети: скільки коштуватиме пачка

В Україні пачка сигарет у 2022-му збільшиться на 8 грн, подорожчання очікується вже з січня. За кожну пачку потрібно...

Погода у Львові

Lviv
димка
8.2 ° C
8.2 °
8 °
93 %
2kmh
75 %
Вт
10 °
Ср
14 °
Чт
17 °
Пт
14 °
Сб
8 °
- Advertisement -